תוכן עניינים:
סעיפי האצת ההלוואה מופיעים במשכנתאות למגורים, הלוואות מסחריות, הלוואות לסטודנטים וסוגים אחרים של חוזים. הם להגן על האינטרסים הפיננסיים של המלווים במקרה הלווה נכשל לבצע החזרים ברירות המחדל על חוזה ההלוואה. אם המלווה מאיץ הלוואה, הלווה צריך מיד לשלם את כל יתרת ההלוואה, לא רק את התשלום בשל הנוכחי. כדי להשיג זכות זו, המלווה חייב לכלול סעיף האצת ההלוואה במסמך ההלוואות.
ריבית זכאית
באמצעות סעיף האצה עלויות ההכנסה ריבית המלווה. כאשר המלווה דורש תשלום מיידי, המלווה יש את הזכות לאסוף כל עניין על ההלוואה כי הלווה חייב כרגע, אבל המלווה מאבד את הזכות לקבל תשלומי הריבית בעתיד. המלווה מאבד הרבה יותר הכנסות ריבית על הלוואה חדשה, כי תשלומים קודמים הם בעיקר עניין, ותשלומים מאוחר יותר הם העיקריים העיקריים.
סיכון
השימוש בסעיף האצה מסוכן עבור המלווה. הלווה בדרך כלל אין מספיק מזומנים זמין כדי לשלם את יתרת ההלוואה באופן מיידי. אם ההלוואה מאובטחת על ידי משאית, למשל, הבנק יכול repossess המשאית, אם כי כלי רכב חדשים פוחת במהירות כך הבנק לא יוכל לקבל את כספו בחזרה על ידי מכירת המשאית. חריג אחד הוא סעיף האצה על משכנתא הבית כי מעורר אם homeowner מוכר את הבית.
אפשרויות
הבנק אינו חייב להשתמש בסעיף ההאצה. במקרים מסוימים, האיום של התהליך עשוי להיות דרך לפתוח במשא ומתן עם הלווה. בנק עשוי להיות מוכן לנהל משא ומתן אם הוא מאמין שזה יפסיד כסף על ידי ניסיון לאסוף מיד. תהליך האיסוף כרוך בעלויות נוספות, כגון שכר טרחת עורך דין וגביית דמי גבייה. הבנק שוקל את הסבירות כי הלווה יוכל לבצע תשלומי הריבית בעתיד, גם אם הלווה החמיץ תשלומים טכנית היא ברירת המחדל.
קנס מראש
עם כמה סוגים של הלוואות, כגון הלוואות נדל"ן, ההלוואה כוללת עונש מראש. זה מבטיח כי הבנק מקבל רווח אם הקונה הביתה מחליט למחזר מיד. על פי ABI חוק סקירה, האצת הלוואה מסיר את העונש מראש, כי הבנק מחליט להאיץ את ההלוואה, לא הלווה.
האצה אוטומטית
אם הלווה מכריז על פשיטת רגל, כל ההלוואה שהלווה הוציא הואץ, גם אם זה לא כולל סעיף האצה. הלווה בדרך כלל חייב כל תשלום מראש אם היא מכריזה על פשיטת רגל, על פי ABI חוק סקירה.