תוכן עניינים:
אם הבית של הדייר או החצר במצב רע בגלל הזנחה או משק בית רע, יש לך שתי אפשרויות. אם אתה רוצה לשמור על הדייר, לשלוח מכתב מנומס או דוא"ל המתאר את הבעיה ומבקש ממנו לכתוב את זה. אם אתה מוכן לפנות את השוכר, לבדוק את הדייר של בעל הבית שלך הדייר החוק. במקומות רבים, אתה לא יכול להגיש פינוי עד לאחר ששלחת את הדייר "לרפא או להפסיק הודעה", מסמך מזהיר את הדייר כי אתה מתכוון לפנות אותו אלא אם כן הוא מנקה את הבלגן לפי תאריך מסוים.
שלח בקשה כללית לניקוי השכירות
שלב
הסבר בתחילת מכתבך כי אתה רוצה לטפל בבעיה, כך שאתה ואת השוכר יכול להמשיך יש מערכת יחסים טובה.
שלב
תאר את התנאים הדורשים תשומת לב. לדוגמה, אם הדשא לא היה מכסח או יש האשפה נערמים בחצר, ציין את זה. השוכר יעשה עבודה טובה יותר של ניקוי אם הוא יודע מה הוא צריך לעשות.
שלב
אפשרויות הצעה. הסבר לשוכר שלך שאם הוא אינו מסוגל להתמודד עם הניקוי עצמו, אתה מוכן לשכור landcaper, ג 'ק גורר שירות או שירות ניקיון על חשבון הדייר שלך.
שלב
הגדר מועד סביר. תגיד את הדייר כי אתה רוצה את הניקוי הושלם על ידי תאריך מסוים, כי אתה תהיה מעל בתאריך זה כדי לבדוק את המקום. שאל את הדייר ליצור איתך קשר אם תאריך זה לא עובד בשבילו.
שלח לרפא או להפסיק הודעה
שלב
חוק פינוי מחקר במדינתך ובעירייתך. המדינה ואת החוקים המקומיים להגדיר כמה זמן אתה חייב לתת את הדייר לתקן הפרת החכירה לפני שתוכל להגיש בקשה פינוי. באלבמה, הדיירים מקבלים 14 יום כדי לטפל בבעיה. הדיירים בניו מקסיקו מקבלים רק שבעה ימים.
שלב
כתוב מכתב מרפא או צא. עקוב אחר הדייר בעל הבית עבור אזור שלך בעת כתיבת מכתב זה. לדברי Nolo.com, מדינות יכולות לציין את השפה שבה אתה משתמש במכתב, כמו גם גודל הגודל. שוחח עם עורך הדין שלך אם אתה צריך עזרה לכתוב הודעה להפסיק. חברות מסמכים משפטיים לעתים קרובות למכור מכתבים מכתב להיסגר כי אתה יכול להשתמש. מכתבים אלה מתארים בדרך כלל את הבעיה, מבקשים מהדייר לפתור אותה ולהגדיר מועד סיום. לרפא או להפסיק הודעות גם לשאול את הדייר לעזוב את המקום אם השוכר אינו מתכוון לציית לבקשות שלך.
שלב
למסור את ההודעה בהתאם לחוקי המדינה והמקומיים. בקליפורניה, בעל הבית או נציג שלה חייבים לנסות להעביר את ההודעה ישירות לדייר. רק אם שירות אישי אינו אפשרי, יכול בעל הבית של קליפורניה להשאיר את ההודעה על דלת הדייר ולאחר מכן לבצע מעקב על ידי שליחת עותק בדואר. במסצ'וסטס, בעל הבית יש כמה אפשרויות והוא יכול לבחור לשלוח את ההודעה באמצעות דואר מדרגה ראשונה ללא ניסיון שירות אישי.
שלב
הקלט את השעה ואת היום של השירות. אתה צריך את המידע הזה אם בסופו של דבר אתה צריך לשאול שופט לפנות את השוכר.