תוכן עניינים:
מכירה פומבית היא הזדמנות למכירת נכס - פיקאסו, סוס מרוץ, בניין דירות - כדי למצוא קונה חדש. עם מספר אנשים מתחרים על אותו פריט, המוכרים מקווים כי המחיר יעלה מעל מה המכירה הפרטית יביא. מצידם, המתכננים מקווים שהם יכולים להרים משהו במחיר מציאה. זה הימור משני הצדדים.
סיבה עבור מכירות
סיבה אחת למכרזים היא מהירות. אם מישהו רוצה למכור מהר, להביא את הקונים הפוטנציאליים יחד עם כל הפריטים למכירה היא דרך טובה לעשות את זה. אם למשפחה יש תאריך מוגדר להעביר או עסק מתכנן לסגור לפי תאריך נתון, auctioning את הנכס עלול להיפטר ממנו רווחי לפני שנגמר השעון. טרפה המכרזים לתת בנק או הממשלה המקומית למכור את הנדל"ן במהירות ולקבל מזומנים בתמורה.
תהליך המכירה
בדרך כלל, המכרז נפתח על ידי תיאור הפריט למכירה ומציע הצעת מחיר מתחילה. אם אף אחד לא נושך, המכרז מוריד את ההצעה ההתחלתית עד שהיא מקבלת תשובה. לאחר מכן, מציעים הצעות מחיר גבוה יותר הצעות גבוהות עד שמישהו עושה הצעה שאף אחד לא מוכן הדף. הזוכה הופך להיות הבעלים החוקי, ואת חייבת ליישב את הצעת החוק ולאסוף את הרכוש שלה לפני שעזב. מכירה פומבית טיפוסית עשויה לכלול עשרות פריטים שונים.
חוקים מיוחדים
כמה המוכרים, מודאגים לאבד כסף, תקבע מחיר ההצעה המינימלית. אם המינימום הוא $ 1,000, נניח, הצעת מחיר מובטחת בסך 800 $ לא תנצח את הפריט. המחיר הוא סוד, כך שאף אחד לא יודע בדיוק כמה יש להם להציע. כמה בתי מכירות פומביות מאפשרים הצעות נפקדים, שם המציע שולח את הצעתו למכרז מראש. מפרסם proxy מגיש הצעה מקסימלית לבית המכירות הפומביות מראש. בכל פעם שמישהו אחר מציע, פרוקסי באופן אוטומטי עולה למעלה, אלא אם כן את ההצעה עד מעל המקסימום.
בית המכירות הפומביות
בית המכרז של לקחת עשוי להיות כמו 20 אחוז עמלה על מחיר המכירה. תמורת הכסף הם לא רק לארגן את המכרז, הם לקדם אותו מראש עם פרסום וקטלוג המכירות. בית המכרז גם vets הקונים, המחייבים אותם להירשם ו - במקרה של פריטים כרטיס גדול - הוכחה להראות שהם יכולים להרשות לעצמם לשלם עבור הפריטים שלהם. במהלך ההצעות, המוכר צופה בשיחות או שלטים מהקהל ועוקב אחר מי יש את ההצעה הגבוהה הנוכחית.
המכרז המקוון
המוכרים יכולים לעשות כל מכירה פומבית של כרטיס רות בייב לבית באינטרנט. באתר מכירות פומביות אופייניות, כגון eBay, המוכר שולח תמונות ומידע, קובע מחיר הצעת מחיר מתחיל ונותן את זמני ההתחלה והסיום עבור המכירה הפומבית. שלא כמו מכירה פומבית של לבנים וטיח, ההצעות יכולות להימשך עד שבוע או יותר. הזוכה שולח את התשלום ואת המוכר mails לה את הפריט או העברות הכותרת.כמה מכירות פומביות באינטרנט לעקוב אחר פורמטים שונים. הכר את הכללים לפני הצעת המחיר, או שאתה עלול להיפגע מעלויות בלתי צפויות.