איך לפנות חבר לחדר לא על חכירה באילינוי

בתחילה, שותפה לדירה לחלוק את שכר הדירה והוצאות אחרות אולי נראה כמו הפתרון המושלם קשיים כלכליים אשר היו מקשים עליך להרשות לעצמך את שכר הדירה. החוק אילינוי מאפשר לך להביא שותפה לדירה שלך אם שכרה שלך מציין כי אתה יכול שכירות משנה. עם זאת, אם היחסים בינך לבין השותפים לחדר שלך, זה יהיה קשה לפנות את השותף שלך אם אין לך הסכם בכתב והוא לא על החכירה העיקרית שלך איתך.

שלב

לאסוף הוכחה כי אתה השותף שלך יש הסכם חכירה בעל פה. בעוד החכירה בכתב הם הטובים ביותר, אילינוי מזהה חכירה בעל פה, אם כי קשה להוכיח. ליצור עותקים של כל המחאות השותף שלך נהג לשלם את חלקו של שכר הדירה ושירותים או לאחזר את כל העותקים של קבלות שנתת השותפה שלך כאשר הוא שילם את שכר הדירה.

שלב

לקבוע את הטענה כי אתה משתמש כדי לפנות את השותף שלך. אילינוי מזהה כישלון לשלם את שכר הדירה כפי שהוסכם והרס רכוש כמו סיבות פינוי. אם החכירה שלך עם בעל הבית שלך מפרט סיבות אחרות לגירוש, כגון רעש מוגזם, אתה יכול לפנות את השותף שלך מסיבות אלה אם אתה הלך על הפרטים של החוזה שלך עם השותף שלך כאשר הוא נכנס פנימה.

שלב

כתבו מכתב לחדר שלכם והודיעו לו על כוונתכם להתחיל בהליכי פינוי. שלח את המכתב בדואר רשום ושמור על הוכחת מסירה. בזמן שאתה יכול למסור את המכתב שלך לחדר, דיוור מספק את ההוכחה שאתה צריך לבית המשפט. אילינוי מחייב אותך לספק שותפים ללא חכירה הודעה של 30 יום לפני שתתחיל את הפינוי.

שלב

בקר במשרד הפקיד המקומי שלך ובקש טופס תלונה לפינוי. מלא את הטופס וצרף כל תיעוד שיש לך בנוגע לדירה של השותף שלך. כלול עותק של ההודעה בת 30 הימים ששלחת לחדר שלך.

שלב

להגיש את הטופס עם פקיד מעגל ולשלם את דמי הגשת עבור המחוז שלך. אפשר לשופט להחליט במקרה שלך או לבקש משפט המושבעים כאשר להגיש את התלונה שלך. יש עלות נוספת עבור משפט המושבעים.

שלב

עקוב אחר ההוראות של הפקיד כדי לשרת את השריף המקומי לשרת את השותף שלך עם התלונה. בדוק את מסמכי בית המשפט כי הפקיד ישלח לך לאחר השריף משרת השותפה שלך. חפש את תאריך ההחזרה שקבע הפקיד. תאריך ההחזרה הוא תאריך הדיון בבית המשפט שלך והוא בדרך כלל בין 14 ל 40 יום לאחר השריף משרת השותפה שלך.

שלב

קחו תמונות של כל נזק שנגרם על ידי השותפה לחדר שלך לקראת הדיון בבית המשפט שלך. בקש מחברים או דיירים אחרים להשתתף בשימוע איתך ולהעיד בשמך. עבור לשימוע ולהציג את השופט התיעוד שלך הוכחה כי אתה בצע את הצעדים הנכונים בתהליך פינוי.