קליפורניה של באג מיטות חוקים ודיירים זכויות

Cimex lectularius, או באגים המיטה נפוץ, להאכיל על הדם של היונקים מותאמים לחיות עם בני אדם, על פי אוניברסיטת קנטאקי. אלה חרקים pesky הם המקור של אי נוחות פיזית, לילות חסרי מנוחה יכול להיות נטל כספי. הם מופיעים במספר מקומות, כולל בתי מלון, מעונות קולג 'ואת הממוצע הביתה או השכרת נכס למרות ניקיון. קליפורניה אוכפת "אחריות משתמעת של סבירות", המתייחס שרצים מגורים.

באגים מיטה הם חרקים בצורת אליפסה קטנה כי לעתים קרובות מסתתר מזרנים.

באג באגים

באגים למיטה יש כישרון להכנסת הגופים החומים, השטוחים, הסגלגלים שלהם אל המקומות הכי מעורפלים ולעתים קרובות הם טועים בטכניקות. גודלם ויכולתם להסתתר בהצלחה תורמים לקושי בשליטה בהם. סימנים של באגים המיטה כוללים צואה יבשה המופיעה כתם אדמדם או חום על מזרנים תיבת מעיינות דם כתמי על סדינים למיטה על פי אוניברסיטת קנטאקי. התפשטות מתונה עד כבדה מעודדת אותם להתפשט, ובאותו זמן ניתן למצוא אותם בכל מקום בבית. אלה חרקים קטנים להסתיר במהלך היום להאכיל על המארחים שלהם בלילה. חרקים מגרדים, בליטות או נשיכות שמופיעות לאחר השינה הן סימן להתפשטות. למרות שהם לא יכולים להעביר את המחלה ואת האפקט הפיזי הוא מינימלי, באגים המיטה עלולה לגרום נדודי שינה בשל הפחד של ננשך בלילה.

עלות הסרה של מיטה באג

חיסול של באגים המיטה דורש חריצות, התמדה וסבלנות. זה עשוי גם לדרוש סכום גדול של כסף. משפחה טיפוסית יכולה להוציא עד 5,000 דולר לבדיקות, דמי אחסון ומדדים, ובעלי נכסים מניבים גדולים יכולים להוציא עד 80 אלף דולר לפי "ניו יורק טיימס". כתוצאה מכך, הדיירים ובעלי הבית עלולים להתרפק על האחריות להופעת החרקים. זה המקום שבו "אחריות מרומזת של קליפורניה על סבירות" עונה על דרישות בסיסיות מאוד עבור פתרון מתאים.

אחריות משתמעת של הרגלי

בית המשפט העליון בקליפורניה במקרה גרין נגד בית המשפט העליון קבע את תקן החוק של קליפורניה. על פי חוק זה, יחידה חייבת לספק "מבנים נקיים, סניטריים, שטחים, ו appurtenances (למשל, גינה או מוסך מנותק), ללא פסולת, זוהמה, אשפה, אשפה, מכרסמים, שרצים", קובע מחלקת קליפורניה של צרכן. "אחריות משתמעת של סבירות", שנקבעו במקרה הופך בעל הבית אחראי לתיקון פגמים חמורים המשפיעים על סבירות. דיירים החושדים באגים מיטה או שרצים אחרים יש זכויות משפטיות חייב להשלים תהליך כדי לפתור את הבעיה.

תיקון ו Deduct

בקליפורניה, הדיירים זכאים לחיות ביחידה הניתנת למגורים, אך עליהם לעמוד באחריות שלהם. שמירה על יחידת נקי ללא פסולת חשוב גם אם באגים המיטה מופיעים הנקי של בתים. תחת קוד אזרחי קליפורניה סעיף 1942, הדיירים יכולים לתקן לנכות את שכר הדירה. על מנת לתקן ולנכות, על הדייר להודיע ​​לבעל הבית בכתב על הנושא, להמתין לתקופה סבירה ולשכור איש מקצוע מוסמך. התקופה הסבירה היא 30 יום, אלא אם כן הבעיה חמורה. סך כל ההוצאות לא יעלה על שכר דירה של חודש, אולם האופציה קיימת פעמיים בתקופה של 12 חודשים. בעיקרו של דבר, השוכר יכול לתקן לנכות עד חודשיים של שכר דירה בתקופה של 12 חודשים.

פנוי מיד

הדיירים גם יכולים לצאת מהיחידה מיד ללא הודעה מוקדמת. השוכר צריך עדיין לבקש את בעל הבית לחסל את החרקים מיד, לצלם את התפשטות, לספק מכתב המציין שהם פונים תחת קוד האזרחי סעיף 1942 ולבקש הדרכה הסופי. לפני הפינוי באופן מיידי, ייעוץ עורך דין יכול לספק תובנה חשובה לתוצאות של מאבק משפטי אפשרי על נטישת רכוש.