תוכן עניינים:
חוזים Timeshare להשתנות יותר מאשר סוגים אחרים של נכסי נדל"ן. ישנם שלושה סוגים עיקריים של חוזים timeshare: deeded; זכות להשתמש; או שילם במלואו. באופן כללי, ככל שאתה משלם upfront, את הגמישות יש יותר אתה צריך לצאת מן הנכס. Foreclosures, "הדרך של מוצא אחרון", להשתנות ממדינה למדינה. זכור כי החברה מה השעה שלך לא רוצה טרפה ולהשתמש זה לטובתך.
שלב
סקור את החוזה ולגלות מה ההשלכות הן כאשר אתה מפסיק לבצע תשלום ראשי או דמי תחזוקה. אי תשלום דמי אחזקה יכול לגרום מחדל.
שלב
חפש תנאי החזר כספי. חוזים מסוימים יאפשר לך לצאת החוזה במהלך פרק זמן מסוים לאחר הרכישה.
שלב
בקש שינוי. אם אתה יכול להוכיח קשיים כלכליים, לבקש הפחתה של הקרן, במיוחד אם ההבדל בין ערך הנכס הנוכחי ההלוואה היא יותר מ 80 אחוז ההלוואה. חברות Timeshare רוצה להימנע עיקול או לאבד את הנכס כדי פשיטת רגל, והם עשויים להסכים להפחית את דמי התחזוקה או לגרום להם לשלם מדי שנתיים.
שלב
למכור את הזמן שלך. שאל את הנופש שלך להמליץ ברוקר או ליצור קשר עם אחד בעצמך. שני Onlineplaces הם RedWeek.com או Tug2.net. אם הביקוש הוא נמוך, שקול לשכור את timeshare החוצה במחיר נמוך יותר.
שלב
שאל את אתר הנופש כדי לקנות בחזרה את timeshare. כמה resorts יש תוכניות רכישה חוזרת, כי הם בדרך כלל מתואר הזכות "סעיף סירוב ראשון" בחוזה שלך.
שלב
המתן לשיחה ולאות המוצא האחרון. אם לא תצליח לשלם, timeshare ילך לתוך טרפה 3 עד 24 חודשים מאוחר יותר. לאחר התשלום החמיץ הראשון שלך, תקבל שיחה מחברת האוספים של אתר הנופש. כמו כן, תקבל מידע בדואר המסביר את הסכום המדויק, כולל עמלות בגין איחור והאפשרויות שלך כדי לטפל בהתחייבותך הכספית. חברת Collectoin עשויה גם לדווח על עבריינות שלך למס הכנסה.