כיצד להעריך כמה אתה יכול להרשות לעצמך

חוכמה קונבנציונלית עולה כי שכר הדירה שלך ואת תשלומי המשכנתא צריך להיות כ 30 אחוז ההכנסה שלך לקחת הביתה. אמנם זה כלל אצבע טוב, זה יכול או לא יכול לחול על המצב הספציפי שלך. אם אתה רוצה הערכה מדויקת יותר של מה שאתה יכול להרשות לעצמך בשכר דירה, לחשב את ההכנסה בפועל לקחת הביתה ולהקטין אותו על ידי הוצאות אחרות וחיסכון מטרות. הסכום שנותר הוא כמה אתה יכול להרשות לעצמך להשכרה.

בעלי הבית רשאי לדחות את הבקשה שלך אם תשלום שכר הדירה עולה על 30 אחוז מהכנסות שלך לקחת הביתה.קרדיט: AndreyPopov / iStock / Getty Images

משכורות ועמלות

הצעד הראשון כדי להבין את תקציב השכירות שלך היא לתעד את ההכנסה שלך. בסיס תקציב השכירות שלך על הכנסה חודשית שלך הביתה, לא השכר השנתי הכולל שלך. לדוגמה, אם אתה ברוטו $ 5,000 לחודש, אבל רק 3,500 $ נטו, להשתמש $ 3,500 כבסיס שלך לחישוב התקציב שלך. כדי להיות בטוח, לא לכלול בונוסים שנתיים מתוך נתון זה. אם אתה עובד על עמלה בתעשייה כי הוא עונתי מאוד, ייתכן שתרצה להוציא חודשים גבוהים במיוחד עמלה מן החישוב שלך.

חשבונות וחובות

Deduct החשבונות החודשיים וחובות אחרות מן ההכנסה החודשית שלך. כלי עזר, תשלומים לרכב, טלפון, אינטרנט, כבלים, ביטוח, גז, מצרכי מזון, רישום ותשלום ההלוואה סטודנט הם החשבונות הנפוצים ביותר ואת החובות שתצטרך. זכור לכלול הוצאות קבועות כי אתה משלם רק על בסיס חצי שנתי או שנתי. לדוגמה, אם אתה מקבל שירות רכב מרכזי פעם בשנה, prorate את ההוצאות על בסיס חודשי לכלול אותו בחישוב.

הוצאות מקריות

ניכוי תאונות נלוות חודשיות והוצאות אורח חיים. מאז אתה לא מחויב לבצע רכישות אלה ואתה לא מקבל חשבון חודשי, זה יכול להיות קשה לשפוט במדויק. עם זאת, זה לא עושה את ההוצאות האלה פחות אמיתי או רלוונטי לתקציב שלך. חישוב כמה אתה מוציא בממוצע על פריטים כמו לאכול בחוץ, קונצרטים, בגדים, מוסיקה, ספרים, קוסמטיקה, רפואה, חברויות כושר, מוצרי טואלטיקה וציוד לבית. אם אתה מתקשה לאמוד את המספרים, עיין בדוחות הבנק שלך מהחודשים האחרונים כדי לקבל מושג מציאותי על מה שהוצאת בעבר.

קרנות חירום

לבסוף, לנכות סכום המוקצב של הכנסה חודשית שמורות לקרנות חירום. כמה אתה תקציב זה צריך להיות מבוסס על ההכנסה שלך וכמה אתה כבר נשמר למעלה. מומחים פיננסיים ממליצים ליחידים יש קרן חירום של בין שלושה לשישה חודשים של הכנסה הביתה לקחת. לדוגמה, אם אתה לוקח את ההכנסה הביתה הוא 3,500 $, המטרה של קרן חירום איפשהו בין $ 10,500 ו $ 21,000. אם אין לך שום דבר שנשמר בקרן חירום עדיין, לעשות מטרה לשים במרחק של לפחות 5 אחוזים שלך לקחת הביתה בחודש ולהתאים על בסיס התקציב שלך. הסכום שנותר לאחר ניכוי תשלומי קרן החירום, יחד עם הוצאות שוטפות ונלוות, הוא מה שאתה יכול להרשות לעצמך בבטחה להוציא על שכר הדירה.