תוכן עניינים:
שלב
הגדר תקציב. ארץ היא השקעה, ואתה צריך לדעת את הסכום המרבי של כסף יש לך זמין. בעת יצירת התקציב שלך, לגלות אילו סוגים של מס אתה תשלם על הקרקע. אתה יכול לקבל מידע זה על ידי פנייה לממשל המקומי שבו הקרקע נמצאת. אם אתם מתכננים לרכוש קרקעות באמצעות סוכן נדל"ן, לגלות כמה אתה צריך לשלם עמלות ודמי. ייתכן שיהיה עליך להשקיע יותר ממה שאתה חושב אם אתה מתכנן לפתוח עסק או להתחיל משק. אם העסק שלך מצליח, אתה צריך להתחיל לראות החזר על ההשקעה שלך בארץ בעוד כמה שנים. אם אין לך מספיק כסף כדי לקנות את הקרקע upfront, שקול להשיג מימון באמצעות בנק או איגוד האשראי או על ידי הגשת בקשה למענק דרך המדינה או הממשלה הפדרלית.
שלב
צור קשר עם מקרקעין סוכני נדל"ן באזור שבו אתה מחפש לקנות. סוכני קרקעות עוסקים כמעט אך ורק במגרשים ריקים, וסוכני נדל"ן עוסקים בקרקעות ובנכסים מבניים. תן לסוכן לדעת את התקציב שלך. אם שום דבר שיש לך בראש הוא על השוק, להשאיר את המידע שלך כך הסוכן יכול ליצור איתך קשר אם משהו הופך זמין.
שלב
תשתמש באינטרנט. אתרי אינטרנט מסוימים מאפשרים לך לחפש קרקע למכירה לפי גודל, מיקום ומחיר.
שלב
קרא את סעיף הנדל"ן של העיתון. תוכלו למצוא קרקע למכירה באזור שלך ומידע על מכירות פומביות. מכירות הם מקומות טובים למצוא קרקע זולה, אבל להגיע מוקדם להעריך את הנכס ולנצל את ההצעות. להירשם למכרז לפחות יום אחד מראש. לעתים קרובות אתה יכול להירשם באינטרנט. לאחר שתהפוך למציע רשום, תקבל מידע נוסף על הקרקע הזמינה. אם ניתן, בקר באתר לפני המכירה הפומבית. תביא את המכירה הפומבית שלך, בדיקה ריקה ואת הקופאית של המחאה עבור סכום מסוים של כסף. כללי המכרז משתנים, כדי לבדוק את המידע שקיבלת או לשאול את המכרז כמה כסף תצטרך להביא. אם אתה מתכנן לממן את הקרקע שאתה קונה, אתה גם צריך מכתב מן המלווה הקובע כי אתה זכאי להלוואה.