תוכן עניינים:
חוק הסיוע למשלם המסים נחתם בחוק ביוני 2006 בחבר המדינות של פנסילבניה. הוראה זו מציעה לבעלי הבתים הזדמנות להפחית את החובות מס רכוש באמצעות החרגה וחריגות משק. רוב תושבי פנסילבניה שבבעלותם את הבית שהם חיים זכאים להדרה.
מאפיינים מזכים
בתים חד משפחתיים, בתים משותפים ובתי משק הם זכאים להדרה של פנסילבניה. הנכס חייב להיות הבית הקבוע של הבעלים. במילים אחרות, השכרת נכסים ונכסים המשמשים אך ורק עבור העסק אינם זכאים. בנוסף, אם homeowner הבעלים של יותר מאשר בית אחד, רק את הבית קבע מוסמך. ארץ שעליה בנוי הבית נחשבת לחלק מהבית, אם בעל הבית הוא בעל הקרקע.
מחוזות הספר מחליטים
מחוזות בתי הספר המקומיים מחליטים על כמות ההדרה ממס. זה אז עד הבית כדי לקבל את הנכס מסווג כזכות מתאימה. התושבים צריכים לבדוק עם המשרד המקומי הערכת רכוש כדי לראות כיצד ליישם במחוז שלהם. לדוגמה, במחוז צ'סטר, מחוז בית הספר המקומי תושבי הדואר בקשה. בפילדלפיה, התושבים עשויים לבקש בטלפון.
סכומי הוצאה
כל בעלי הבתים הזכאים באותה סמכות מס או מחוז בית הספר לקבל את אותו סכום אי הכללה. הפחתה זו מבוססת על הערך החציוני המוערך של כל הבתים שבתחום השיפוט. שווי משוער מתייחס לשווי הנכס המוערך לצורכי מס. ההדרה אז יכול להיות כמחצית הערך החציוני מוערך. לדוגמה, אם החציון ערך מוערך של כל homesteads בתוך מס היא $ 50,000, אז את סכום ההדרה על חבות מס רכוש יכול להיות עד $ 25,000 עבור כל homeowner.
איך זה עובד
אם ההדרה של בית ההארחה נקבעה ב -25 אלף דולר על ידי בית הספר המקומי, אזי בית מס בשווי של 100,000 דולר יחויב במס כאילו היה הנכס בשווי של 75,000 דולר. בעל הבית הזכאי יחסוך 25 אחוז על חשבון מס רכוש. בהתאם מיקום מגורים, כמה בעלי בתים פנסילבניה יכול לחסוך כמה מאות דולרים דרך ההדרה. עבור בעלי עסקים ובעלי עסקים קטנים המשתמשים בחלק מגורים למטרות עסקיות, החלק של הנכס המשמש למטרות עסקיות יש לקחת בחשבון, שכן זה מקטין את ההדרה כמה הבעלים יכול לטעון.