מהו 100 אחוז מימון על הלוואה?

בעת רכישת נכס, כגון בית או מכונית, הקונה בדרך כלל משלם קצת כסף למטה כאשר מימון הרכישה עם הלוואה. במקרים מסוימים, המלווה מספק 100 אחוז מהכספים הנדרשים לרכישה, הידועים כ -100% מימון או אין כסף למטה לרכוש.

הזדמנויות למשכנתאות

בעוד כמה המלווים קונבנציונאלי מציעים 100 אחוז מימון במקרים מסוימים, אתה בדרך כלל יותר לקבל הזדמנות זו באמצעות תוכניות מגובות הממשלה כגון הרשות של ותיקי או משרד החקלאות תוכניות הלוואה. את FHA גם מציע הלוואות עם שיעורי נמוך כמו 3.5 אחוזים עבור אנשים שאינם יכולים להרשות לעצמם גדול למטה תשלום אשר עשויים להיות אתגרים אשראי באמצעות ערוצי ההלוואות קונבנציונאלי.

אלה סוגים של תוכניות הממשלה המנדט כי קונה הביתה לשלם עבור ביטוח משכנתא, אשר מגן על המלווה כאשר קונים ברירת המחדל על ההלוואות שלה. זה סיכון מופחת מניע את המלווים להציע כזה נדיב מימון. קונבנציונאלי המלווים לפעמים מציעים נמוך או לא כסף למטה מציע, אך דורשים קונים לבצע ביטוח משכנתא פרטית כדי לקזז את הסיכון.

הזדמנויות רכב

קונה בדרך כלל צריך דירוג אשראי מעולה כדי לקבל כסף למטה הלוואות רכב מבלי לשלם ריבית על הכסף מושאל. אחרים זכאים לריביות נמוכות שהופכות את הפיתוי לממן את הרכישה כולה.

כמה ללכת לבנק או איגוד האשראי לפני רכישת רכב, ולקבל אישור מראש למימון עד סכום מסוים. אם הקונה נשאר בתוך מגבלה זו, ההלוואה היא 100 אחוז ממומן. המלווים גם עלול להגביל את הכסף למטה הלוואות או תשלום גבוה יותר שיעורי על כלי רכב חדשים בגלל upfront up upfront מהירה.

יתרונות וחסרונות

גם כאשר אתה מקבל גישה 100 אחוז אפשרויות מימון, הם לא תמיד את המהלך הפיננסי הטוב ביותר. אם יש לך כסף, לשים קצת כסף על בית או מכונית מפחית את התשלומים החודשיים שלך חוסך לך על הריבית לאורך זמן. עם הבית, משלם את 20 אחוז המסורתיים למטה פירושו להימנע ביטוח משכנתא, לקבל שיעורי הלוואה נוחים להבין תשלומי הבית התחתון.

עם זאת, עם ריבית נמוכה מאוד או ללא ריבית, שמירה על המזומנים שלך הולך תוואי מימון 100 אחוז הוא הגיוני. ייתכן שתוכל להשקיע את הכסף היית בילה על מקדמה במקום אחר וליצור תשואות כי יעלה על סכום הריבית שאתה משלם, במיוחד אם אתה זכאי 0 אחוז מימון.