תוכן עניינים:
קניית בית יכול להיות מרגש, אבל אתה צריך לדעת מה התשלום המשכנתא החודשי אתה יכול להרשות לעצמך. תשלום המשכנתא הממוצע תלוי בטווח המחירים של בתים אתה שוקל, את התשלום למטה ואת הריבית.
כמות
על פי מפקד האוכלוסין של ארה"ב, המחיר הממוצע של בית חדש שנמכר בארצות הברית בשנת 2009 היה 270,900 $. אבל זה לא הסכום שתשאלו. אתה בדרך כלל לשלם קצת כסף מראש --- מקדמה. ייתכן שיהיה 100,000 $ לשימוש מקדמה, כך תשלום המשכנתא שלך יהיה מבוסס על גיוס של 170,900 $. אתה יכול לקבל רק 40,000 $, ובמקרה תשלום המשכנתא שלך יהיה מבוסס על גיוס 230,900 $. כמו כן יש עלויות הקשורות לרכישת הבית ללוות את המשכנתא כסף שישפיע על התשלומים החודשיים שלך.
ציון
תשלום המשכנתא שלך תלוי הריבית ואת משך המשכנתא תבחר. אתה יכול לקבל ריבית נמוכה זמנית לתקופה קצרה --- משכנתא בריבית מתכווננת או משכנתא בלון. אתה יכול גם לבחור שיעור קבוע מעט גבוה יותר למשך המשכנתא שלך --- משכנתא בריבית קבועה.
תשלומים
רוב הבנקים ומוסדות פיננסיים מציעים מחשבון משכנתא. אתה מזין את הסכום שתשאול לבחור את אורך המשכנתא; המחשבון יהיה להבין את התשלום החודשי שלך. אם אתה לווה את מלוא הסכום עבור משכנתא על $ 270,900 הביתה, בקצב קבוע של 4.25 אחוזים במשך 30 שנים, התשלום החודשי שלך יהיה 1,333 $.