צעדים כדי למכור את הבית של המנוח ההורה

אם אתה מבצעת האחוזה של ההורים המנוח, אתה מרגיש לעתים קרובות שאתה הולך על חבל דק תוך כיבוד זכויותיהם של קרובי משפחה אחרים. להיות הוגנים ורגישים לרגשות של כל אחד יכול לשים אותך בין שערות, אז לבקש ייעוץ מבני משפחה אחרים בכל פעם שאתה יכול. להבהיר כי אתה פועל לפי ההוראות שנותרו צוואה, או אם אין רצון, שמירה על רצונם של קרובי משפחה אחרים, כי הם על בסיס שווה לך.

מעורבים בני משפחה אחרים בתהליך של מכירת הבית של ההורים שלך.

הבנת המשאלה האחרונה

קרא את צוואה של המנוח ביסודיות למרות עורך הדין טיפול האחוזה אולי קרא ומסביר לך את המסמך. בהוראתו של עורך הדין, הוצאותיו של הנכס ימשיכו להיות משולמות על ידי העיזבון עד לתשלום הסופי של האחוזה. שקול את כל ההצעות על הנכס, אבל מנסה לייצג את האינטרסים של כל יורש משפטי. זה יכול להיות מביך אם בני משפחה, או בני זוגם, לנסות לנצל את האחוזה. לעשות את המיטב כדי לשמור על הרגשות לבדוק. קבל מתווך נדל"ן מעורב בהקדם האפשרי שלך. אם יהיה צורך, הם יכולים להפעיל התערבות בשבילך עם אחרים המעורבים האחוזה.

שים את הבית על השוק

מצא מתווך נדל"ן מי מכיר את השכונה והוא יכול לעזור לך בשוק במהירות למכור את הנכס. הם צריכים לספק לך ניתוח שוק של נכסים שנמכרו לאחרונה בשכונה, וציין את מספר הימים שהם היו בשוק, נכסים בשוק, ואלה אשר נסוגו לאחרונה. קביעת מחיר המכירה כי הוא תחרותי. הברוקר צריך להציע לך סקירה של מסע הפרסום השיווקי שלהם, כולל תצוגה מקדימה של העותק הם ישתמשו במצגת על שירות ריבוי המקומי המקומי.

יצירת המצגת הטובה ביותר שלך

כמעט כל בית למכירה יכול להפיק תועלת צבע טרי, שטיחים מאודים וכמה staging. זה לא אומר מהפך שלם, אבל להסיר את העומס, תמונות אישיות, רהיטים עודפים. לשפר את הערעור המדרכה של החצר הקדמית ולשפר את הכניסה שלך כל כך קונים פוטנציאליים לקבל רושם ראשוני טוב. השאירו גיליון מידע על הנכס ומידע על מימון בעמדה אקרילית ליד פרחים טריים במטבח או בחדר האוכל. נרות ריחניים מסביב לבית יכולים לרענן את האוויר, לנקות מגבות לבנות וסבון דקורטיבי להוסיף מגע נחמד לשירותים.

סגירת על הנכס

קביעת השורה התחתונה ואת תאריך המכירה צפוי עבור הנכס מבוסס על מידע מכירה דומה בשכונה. הפוך את הנכס שלך להתבלט מן התחרות על ידי מתן אחריות לשנה אחת הביתה או הטבות אחרות. אם ההצעות אינן מתממשות, חשבו מחדש על המחיר שלכם. לאחר הצעה מקובלת נכנס, לשים לב לפרטים הקטנים עד הסגירה. כמחווה, לשקול לעשות תרומה לאנדרטה הנצחי עבור אהוב שלך. אפילו שלט על ספסל פארק שנתרם יכול לשמש אנדרטה לזכרכם.