תוכן עניינים:
הסיבות המקובלות להעברת קרקעות כוללות מכירת רכוש, מוות של הבעלים או גירושין. מעשה הוא מסמך משפטי המשמש להעברת הבעלות על רכוש. במדינת אלבמה, העברת הנכס דורשת הכנת מעשה חדש אשר ממלא את כל הדרישות המשפטיות באלבמה להעברת קרקעות, כגון בעלות חתימה ונוטריון של נוטריון. מאז העברת הקרקע היא הליך משפטי, זה רעיון טוב להשתמש מקצועי בעת הכנת המסמכים.
שלב
אסוף את המידע הן מן המעניק והן מהמעניק של הנכס. חוק המדינה אלבמה מחייבת את השם המשפטי והכתובת כדי לשמש בעת העברת הקרקע. כמו כן, לקבל עותק של המעשה על הקרקע מבעל הקרקע הנוכחי. זה מכיל את התיאור המשפטי של הנכס ומציג את המעניק כבעלים הנוכחי.
שלב
צור קשר עם עורך דין המטפל העברות הנדל"ן כדי לחבר שטר להעביר אדמות במדינת אלבמה. לספק את המעשה הקודם כמדריך עבור עורך הדין בעת כתיבת המעשה. זה נותן את התיאור המשפטי, זכויות מינרלים וחריגים על הנכס.
שלב
לחתום על תאריך המעשה. מדינת אלבמה דורשת כי המעשה יהיה נוטריון חותמת גם כן. עורך הדין יספק נוטריון עם השלמת המעשה.
שלב
קח את העותק המקורי של המעשה לבית המשפט המחוזי ויש לו את זה נרשם בספר המעשה. לאחר מכן הוא הופך שיא קבוע במדינת אלבמה. זה מגן עליך מפני תביעות עתידיות או פסקי דין על הכותרת.