תוכן עניינים:
LIBOR מייצג לונדון Interbank המוצע הדולר וזה הריבית שבה הבנקים להלוות כסף זה לזה. הוא מופק מדי יום על ידי איגוד הבנקאים הבריטי (BBA) בלונדון. שיעור משפיע על משכנתאות, סטודנט הלוואות לעסקים קטנים. ליבור מחושב עבור 10 המטבעות העיקריים בעולם בשעה 15 חלויות כל אחד, ולכן בעת חישוב ליבור שלך, אתה צריך לדעת איזה מטבע ההלוואה שלך ואת תקופת הבשלות שלה.
שלב
גלה באיזה מטבע ההלוואה שלך נלקח ואת בגרותו. בקש מהבנק שלך לקבל פרטים אלה. ליבור היא למעשה קבוצה של שיעורי 10 מטבעות המשתתפים, כולל דולר ארה"ב, האירו, הפאונד הבריטי והדולר הקנדי. ישנם 15 שיעורי עבור כל מטבע, בהתאם בגרות שלהם משתנה בין לילה לשנה אחת. כלומר, ליבור הוא 150 תעריפים המיוצרים בכל יום עסקים.
שלב
חישוב הסכום הכולל של הריבית תצטרך לשלם על ההלוואה שלך. המלווים משתמשים בנוסחה הבאה: X (שיעור ליבור / 100) x (מספר הימים בפועל בתקופת הריבית / 360). לפי USA Today, משכנתא בריבית משתנה (ARM) בארה"ב מבוססת על ליבור של 6 חודשים בתוספת 2 עד 3 נקודות אחוז. אז בעת חישוב שיעור אתה צריך לשלם, להשתמש בנוסחה זו ולכלול את אחוזי תוספת.
שלב
לחשב את התעריף המדויק שלך, על בסיס דוגמה זו המפורטים באתר האינטרנט למשכנתאות. זה מבוסס על שישה חודשים ריבית ליבור למשכנתאות מתכווננת: המלווה הציע את הזרוע ב -3 אחוזים ואת המרווח של 1.625 אחוזים.משמעות הדבר היא כי לאחר ששת החודשים הראשונים, שיעור חדש יהיה 1.625 אחוזים בתוספת ליבור שישה חודשים באותה תקופה. אם ליבור באותו זמן הוא, למשל, 2.625 אחוזים, השיעור החדש יהיה 1.625 + 2.625 = 4.25 אחוזים. זה יכול להיות מופחת אם יש שווי התאמה המגביל את גודל השינויים בשיעור. אם כובע זה הוא, נאמר, 1 אחוז, השיעור החדש יהיה רק 3 + 1 = 4 אחוזים.