תוכן עניינים:
אנשים מציעים הצעות על נכס למגורים נדרשים בדרך כלל כדי לספק את המוכר עם הוכחת כספים. אם אתה מממן בית, אתה צריך להוכיח כי יש לך כספים עבור תשלום למטה ואת עלויות הסגירה. קונים מזומנים צריך להוכיח שיש להם כספים לשלם עבור הרכישה כולה. נכסים בבעלות הבנק נמכרים לעתים במכרזים במזומן בלבד. מכירות פומביות אלה מאפשרות לבנקים למכור נכסים במהירות, מפני שהעסקאות במזומן הן בדרך כלל הרבה יותר מהר מאשר רכישות ממומנות. אתה חייב הוכחה של כספים על מנת להגיש הצעה.
שלב
צור קשר עם בעל הנכס שאליו אתה מתכוון להציע הצעה, או סוכן הנדל"ן שמייצג את הבעלים. אם אתם מתכוונים להשתתף במכירה פומבית של נדל"ן, פנה לחברה המפעילה את האירוע. שאל את המוכר או auctioneer אילו מסמכים נדרשים כדי להוכיח הוכחת כספים. כמה אנשים דורשים חודשיים של הצהרות הבנק בעוד אחרים צריכים רק את ההצהרה האחרונה. אם אתם מתכננים למכור אחזקות השקעה, אתה צריך להיות הצהרות מ 401 (k) חשבונות או אחזקות ברוקראז '. מאחר שלכמה השקעות יש ערכים יומיים מתנודדים, חלק מהמוכרים מקבלים רק הוכחת כספים מחשבונות בנק סטנדרטיים. אתה יכול גם לשאול אם המוכר מקבל כספים זמין באמצעות כרטיסי אשראי קיימים או קווי הון הביתה.
שלב
עבור לאינטרנט וגש אל אתר הבנק שלך. הדפס את ההצהרות האחרונות שלך. הדפס את כל הדפים כי הצהרות לא מקובלות בדרך כלל מקובל. אם אתה מתכוון לקחת כספים מ 401 (k), לבקש הצהרה של קסטודיאן התוכנית שלך. אתה יכול לקבל הצהרות תיווך נציג ההשקעות שלך.
שלב
בקר בבנק. אם בכוונתך להשתמש בכספים המוחזקים בתעודת פיקדון, בקש מנציג הבנק להדפיס סיכום חשבון המציג את היתרה בחשבון. אתה צריך גם לבקש מכתב חתום על ידי קצין הבנק, כי יש לך מספיק כסף כדי לשלם עבור רכישת הבית. בקש מכתב דומה כדי לאמת את הכספים הזמינים באמצעות קו אשראי או כרטיס אשראי. בקש סיכום חשבון של קו אשראי, המציג את היתרה הזמינה.
שלב
להשתתף במכירה פומבית או לארגן לפגוש את המוכר. לספק עותקים של כל המסמכים שלך כהוכחה של כספים. לאחר קבלתם, תוכלו להציע הצעה על הנכס.