האם הדיירים יכולים לשנות את מנעולי הדלת ללא רשות בעל הבית?

רוב המדינות יש בעל הבית ואת הדייר החוק המכסה מצבים שונים אשר מתרחשים בין בעל הבית לבין הדייר במהלך הסכם השכירות. בעל הבית וחוקי הדייר מתייחסים בדרך כלל להשקפתו של בעל הבית על שינוי הדייר במנעולים. ברוב המקרים, אם הדייר משנה מנעול או מנעולים ללא רשות של בעל הבית, הוא מפר את החוזה שלו.

זכות כניסה

דייר הוא בדרך כלל לא רשאי לשנות את המנעולים ביחידת השכירות שלו שכן זה פוגע זכות מוגבלת של בעל הבית שלו. בעל הבית אינו בעל החזקה חוקית מלאה בדירה השכורה שלו בעוד דייר חי בה, אבל יש לו את הזכות להיכנס למצבים ספציפיים שצוינו על ידי הסכם השכירות וחוקי הדייר בעל הבית במדינה שלו.

דיירים קודמים

בעלי הבתים בדרך כלל להחליף או rekey את המנעולים לאחר הדיירים הקודמים לפנות. אם הדיירים הנוכחיים אינם בטוחים אם בעל הבית אכן עשה את זה, לשאול את בעל הבית אם אתה יכול להחליף את המנעולים עצמך עשוי לאפשר לך לשים את המנעולים שלך פנימה קבל עותקים נוספים של המפתחות כדי לספק לבעל אם אתה רשאי ללכת במסלול זה.

מנעולים פגומים

אם מנעול פגום או שבור מעבר לתקן, החלפת נעל יש צורך להבטיח את שלומם של הדייר ואת האבטחה של הנכס. אם הדייר או אחד האורחים שלו פגום המנעול, הדייר אחראי על עלות המנעול. אחרת, בעל הבית אחראי על תיקון נעילת הבעיה ומתן מפתחות לדייר.

נעל החוצה

בעל הבית אינו רשאי לשנות את המנעולים מבלי לתבוע את החזקת יחידת השכירות שלו, הידועה גם כצו פינוי. אם בעל הבית משנה את המנעולים בזמן תהליך הפינוי, אך לפני מתן צו הפינוי, התהליך נקרא פינוי עזרה עצמית, והדייר יכול לתבוע פיצויים.