תוכן עניינים:
בעלות על הבית מאפשרת לך לבנות שווי נטו, שלא כמו להשכיר, התשלומים החודשיים שלך לא נעלמים לתוך האתר. עם זאת, אין בעל הבית כדי לתקן דברים או לשלם עבור תיקונים לבית שלך. אתה צריך לעשות כמה חישובים הכוללים את כל ההוצאות של בעלות על הבית לפני שאתה בעצם לקנות אחד.
הוצאות משכנתא
ההוצאה המתמשכת הגדולה ביותר שלך כאשר אתה קונה בית יהיה כמעט בוודאות את המשכנתא. אלא אם כן אתה בר מזל ויש לי מספיק כסף כדי לקנות בית על הסף אתה כנראה יהיה לשלם על זה במשך שנים רבות. כל תשלום המשכנתא שתבצע יהיה אחוז גדול למדי כי הולך רק לכיוון הריבית. אתה יכול להפחית את הסכום הכולל שאתה בסופו של דבר לשלם על ידי ביצוע תשלומים מראש אם אתה יכול להרשות לעצמך אותם, ובכך להאיץ את תאריך הפחתת המשכנתא שלך.
הוצאות ביטוח
אתה צריך ביטוח אש עבור הבית שלך, לכל הפחות. עבור רוב האנשים, בית הוא ללא ספק ההשקעה הגדולה ביותר שהם אי פעם לעשות. אם הבית שלך נשרף ואין לך ביטוח, אתה יכול להיות הרוס כלכלית. אנשים רבים להרחיב את הביטוח הביתה תוכניות כדי לכסות את הפוטנציאל של נזק המבול, גניבה, ונדליזם ואירועים אחרים סבירים אבל אפשרי.
הוצאות מס רכוש
מסים המשולמים על ידי בעלי בתים הם מקור המימון העיקרי של הממשלות העירוניות. כמו homeowner המסים שלך לעזור לשלם עבור בתי ספר, תחזוקת תשתיות ובטיחות הציבור. מסי רכוש מבוססים בדרך כלל על ההערכה העירונית של הערך של הבית שלך, אשר מבוסס על גודל, מיקום ומחירי המכירה של בתים דומים בשכונה שלך. רוב הערים מחייבות מסים פעמיים בשנה, כלומר ייתכן שתידרש לשלם 50% מהמסים השנתיים שלך מדי שישה חודשים.
דף הבית של שירותים Utilities
כאשר אתה בעל בית אתה צריך לשלם עבור כל שירות, כולל חשמל, טלפון וגז טבעי. שירות הבית יכול לכלול גם כבל, אינטרנט, איסוף אשפה, מים וביוב חיובים. כמה ערים כוללות איסוף אשפה, מים וביוב בשלוש הסופי שלהם היטלי מס בעוד אחרים תשלום בנפרד. שלא כמו מסים, אתה יכול לשלוט על הסכום שאתה משלם עבור כלי עזר במידה מסוימת באמצעות פחות.
הוצאות אחזקת הבית
כל המבנים דורשים תחזוקה אבל החדש שלך הוא הבית, פחות עבודה זה צריך לדרוש. בעלי בתים צריכים תמיד להיות מוכנים לשים כמה אלפי דולרים לתוך הנכסים שלהם בכל שנה, אם כי. לדוגמה, שלבקת חוגרת על גגות הבית ייתכן שיהיה צורך להחליף, תנורים לשרוף, והרצפות להיות שחוקים למטה צריך refinishing. כאשר נעשה כראוי, עם זאת, תחזוקה מונעת הביתה יכול לחסוך עבודה לתיקון יקר יותר בעתיד.