תוכן עניינים:
ניקוד האשראי שלך הוא אינדיקציה טובה של איך תוכל לטפל בהתחייבות המשכנתא העתידית, ולכן רוב המלווים במקום הרבה משקל על דמות 3 ספרות. שלא כמו רוב תוכניות המשכנתא, הלוואות הביתה מובטחת על ידי המחלקה לענייני ותיקי שם דגש רב יותר על גורמים זכאות אחרים. VA ערבויות חלק של כל הלוואה VA, כלומר זה יהיה חלקית להחזיר את המלווה אם ברירת המחדל של הלווה. זה ערבות ממשלתית מסייע המלווים לממן ותיקי צבא וחברי שירות פעיל, עם פחות סיכון מעורבים. VA קובע לא ניקוד האשראי המינימלי, עם זאת, המלווים בודדים עשויים.
מה VA אומר על ציונים
VA פיתחה הנחיות סטנדרטיות כי המלווים המשתתפים חייבים לדבוק. אתה יכול למצוא את המלווים הרשמי VA המלווים על הפורטל הרשמי של VA הידועה בשם אינטרנט אוטומטי הפניה חומר מערכת, או WARMS. VA משאיל של המדריך אינו מזכיר את ציוני האשראי המינימלי. את תוכנית הזכאות הדף של האתר של VA קובע כי לווים צריך "אשראי מתאים" אשר נקבע בסופו של דבר על ידי המלווים בודדים באמצעות תהליך החיתום המשכנתא. רוב המלווים להטיל ציונים האשראי המינימלי על גבי ההנחיות של VA. כללי אשראי נוקשה יותר ידועים שכבות-על.
המלווים לשקול הוגן אשראי בסדר
רוב המלווים דורשים ניקוד האשראי המינימלי של 620. בגלל הלוואות VA נועדו לסייע לחברי הצבא לרכוש בתים affordableably, ההלוואות לא דורשים מקדמה. בדרך כלל, התחתון שלך למטה את התשלום גבוה ניקוד האשראי שלך צריך להיות. עם זאת, גיבוי של הממשלה מאפשר המלווים להציע הלוואות VA עם נמוך יחסית הציון אשראי דרישה.על פי Credit.com, 600 נחשב אשראי ירוד, א 620 הוא על קצה נמוך של - אשראי הוגן. המלווים כי לעשות מיזם לממן לווים עם פחות מ 620 בדרך כלל תשלום גבוה יותר שיעורי הריבית.
דרכים לשפר ציונים רעים
במקום לקחת הלוואה VA בריבית פרימיום אם יש לך אשראי רע, לנסות להגדיל את הציון שלך. בדרך כלל, המלווים מוכנים לעזור לווים קיימא לשפר את ציוני האשראי שלהם, כך שהם יכולים בסופו של דבר לאשר את ההלוואה. הם יכולים לייעץ לך כיצד לשלם את החוב אוספים, להפחית את עומס החוב הכולל שלך או מחלוקת ולהסיר מידע מדויק מדוח האשראי שלך, אשר מגביר ציונים. אתה יכול לשכור צד שלישי תיקון אשראי החברה או להתמודד ישירות עם שלוש הגדולות דיווח סוכנויות אשראי - TransUnion, Equifax ו Experian - כדי לשפר את הציונים שלך. כדי לתקן את האשראי שלך, אתה בדרך כלל צריך כסף כדי לשלם חובות כל צד שלישי דמי, מספיק זמן, כמו התהליך יכול להימשך מספר ימים עד מספר חודשים.
דרישות זכאות אחרות
המלווים לשקול היבטים אחרים של הבקשה שלך ואת הכספים כדי לקבוע אם אתה זכאי הלוואה VA. לדוגמה, אתה חייב להיות תעודת זכאות, או COE. זה בא ישירות VA ו קובע את הזכאות הספציפית שלך עבור הלוואה VA. אתה חייב לספק את VA עם מסמכים מסוימים על השירות הצבאי שלך כדי לקבל את COE.
המלווים למדוד את תשלומי החוב החודשי שלך נגד ההכנסה ברוטו שלך עם אחוז המכונה יחס חוב להכנסה. ה VTI של DTI להגביל הוא 41 אחוזים, כלומר המלווים רוצה להשתמש לא יותר מ 41 אחוז ההכנסה ברוטו שלך בכל חודש כלפי כל החוב, כולל המשכנתא VA.