תוכן עניינים:
קרוב משפחה או חבר עשוי להלוות לך כסף על בסיס ההבטחה שלך להחזיר, אבל המלווים משכנתא דורשים הרבה יותר מאשר את המילה שלך. בענף המשכנתאות, פתק מעשים כמו שטר חוב רשמי בין הלווה לבין המלווה. המכונה שטר החוב, היא נפרדת ושונה ממסמך המשכנתא.
הבטחה לפרוע
המונחים "משכנתא" ו "פתק" הם כלאחר יד, אבל בטעות, המשמשים לסירוגין. מסמך המשכנתא, או בחלק מדינות שטר של אמון, מתחייב הביתה כבטוחה עבור פירעון ההלוואה. הערה, עם זאת, היא הבטחה לפרוע - עדות חוזה ללוות סכום מסוים של כסף, בתנאים מסוימים, מן המלווה.
מחזיק את ההערה
משאיל מחזיק את הפתק עד שתשלם את ההלוואה הביתה. לדוגמה, אם להחזיר את הבית לאחר 15 או 30 שנים, משאיל מסמן את השטר כפי ששולם. באופן כללי, אתה גם לשלם את ההלוואה כאשר אתה מוכר או למחזר את הבית. אם המלווה שלך מוכר את המשכנתא או שטר הנאמנות למלווה אחר, ההלוואה ואת לב גם להעביר למלווה החדש, מי לוקח אחריות על אכיפתו. שלא כמו משכנתא או שטר של אמון, הפתק אינו נרשם במשרד רשומות הארץ המחוז שלך.