כיצד לשכור דירת סטודיו

השכרת מתאים באזורים צפופים מאוכלסים עירוניים או המטרופולינים מגיעים במחיר פרמיה לעתים קרובות קשה למצוא. דירת סטודיו יכולה לספק שכר דירה זול יחסית ואת יסודות חשופים. גישה חיפוש סטודיו הרבה באותו אופן היית בית או חיפוש דירה רגילה, אבל לפני ביצוע החוזה, לשקול כיצד מגבלות מקום ישפיע על אורח החיים שלך.

השכבות בגודל שכירות יכול למתוח תקציב Shoestring

חפש דירות סטודיו עם מדה מרובע מרבי ו פתרונות אחסון יעיל כדי למזער או לבטל הוצאות נוספות, כגון אחסון עצמי. סטודיו דירה מדה מרובע משתנה על בסיס מגמות הבניין, עלויות הדיור באזור. ערים מאוכלסות במחיר גבוה, כמו ניו יורק וסן פרנסיסקו, יש אולפני המכונה "מיקרו" דירות, ממוצע של 380 רגל מרובע, על פי האיגוד הלאומי של מתווכים. האולפנים מציעים בדרך כלל מטבח וחדר אמבטיה נפרדים, עם אזור שינה / מגורים יחיד. שטח מגורים מוגבל משאיר מקום קטן לאחסון פריטים שאינם יומיומיים, כגון ציוד פנאי, בגדים מחוץ לעונה, ריהוט דקורטיבי או בגודל מלא.

יחידת אחסון של 5 על 5 רגל עולה מ -40 דולר ל -50 דולר לחודש החל מ -2015, על פי עוזר העלות. שטח של 20 על 20 רגל או נייד על פי דרישה - POD - עלות על 225 $ לחודש להשכרה. חפש יחידות המציעות ארונות אחסון באתר על המרפסת, הפטיו או באזור החניה של היחידה. האחסון באתר הוא קבוע לעתים קרובות את שכר הדירה החודשי, אלא אם כן אתה מבקש מקום חניה נוסף עבור האחסון שהיא מציעה.

לא מצא את עצמך בנקודה פיננסית צמודה

אחד היתרונות העיקריים של השכרת סטודיו הוא affordability. בדרך כלל אתה יכול לצפות לשלם פחות עבור דירת סטודיו מאשר חדר שינה אחד באותו מקום. באופן כללי, אתה צריך להשקיע לא יותר מ 30 אחוז מההכנסה ברוטו שלך על דיור, על פי דירה Therapy. בעלי נכסים ומנהלים בדרך כלל בודקים את ההכנסה שלך כחלק מתהליך הבקשה כדי להבטיח שאתה עומד בכללים של 30 אחוזים. הכפל את ההכנסה ברוטו השנתית שלך על ידי.30, ואז לחלק 12, או פשוט לחלק את ההכנסה ברוטו השנתי שלך על ידי 40, כדי לקבוע את הסכום המרבי דמי השכירות אתה צריך לשלם. שמור על פרמטרים החיפוש שלך או מתחת להגביל את המחיר הזה כי בעלי הקרקעות סטודיו צפויים לנהל משא ומתן על שכר דירה נמוך יותר, במיוחד באזורים בהם השכרות סבירים הם נדירים.

מצא את הזכות להתאים מקוון

אתרי השכרת נדל"ן מסוימים מספקים ללא תשלום סטודיו רישומים - -, לרבות:

• דירות
• Realtor.com
• Rent.com

כמה שירותים מקוונים השכרת יכול לגבות תשלום ודורשים ממך להירשם. אתה יכול גם למצוא השכרות סטודיו מבעלי הבתים הפרטיים מפה לאוזן או באמצעות הפניות אישיות. בעלי בתים עם המרתפים מרתפים, מוסכים או בתי הארחה עשויים להציע דירות סטודיו באזורים מיושבים פחות צפוף של העיר או בפרברים.

לנעול את החכירה

בין אם אתה מתעסק עם ניהול נכס המשרד או פרטית homeowner, כדי להיות בטוח כדי להגן על זכויות השכירות ואת האינטרסים.

1. קבל חכירה בכתב להתייעץ עם עורך דין על כל תנאי החכירה מורכבים אתה לא בטוח שאתה מבין.
2. לבצע בדיקה in-in עם בעל הבית הנוכחי.
3. צלם תמונות של הסטודיו.
4. לספק את בעל הבית עם רשימה בכתב של תיקונים עבור פגמים למצוא ב-לזוז פנימה.
5. שמור עותקים של כל המסמכים השכירים עבור הקבצים שלך.