מהו שכר אחריות Timeshare במקום עיקול?

א timeshare אחריות מעשה במקום עיקול הוא הסכם משפטי המאפשר בעל timeshare להימנע עיקול של משכנתא על על timeshare. בדיוק כפי שהם חלים על רכוש אחר הנדל"ן רכוש בעלות, מעשים אחריות, משכנתאות, משכנתא עיקול פעולות, וכן מעשים במקום עיקול גם לחול על timeshares.

חתימת שטר עשוי לאפשר לך להימנע עיקול על מה השעה שלך.

טיימס

A timeshare היא סוג של בעלות עניין בתחום הנדל"ן. הבעלים של timeshare למעשה מחזיקה חלק מחולק של הנכס, אבל רק עבור כמות מסוימת של זמן בכל שנה. ללא קשר טכניים, timeshare הוא עניין נדל"ן אמיתי, וככזה ניתן להשתמש כדי להבטיח משכנתא. באופן דומה, עניין timeshare בנדל"ן כפוף עיקול אם הבעלים ברירות המחדל על המשכנתא.

משכנתא טרפה

אם הלווה תחת משכנתא timeshare לא עושה את התשלומים החודשיים הנדרשים, אז המלווה יש את הזכות לעקל על הריבית timeshare. עיקול מאפשר משאיל משאיל כדי לגייס כסף כדי לשלם את המשכנתא על ידי מכירת timeshare במכירה פומבית פומבית. בגלל חוקי המדינה מקרוב למשכנתאות משאיל פעולות טרפה, עיקול על timeshare יכול להיות זמן רב ויקר תהליך המשכנתאות משאיל. המלווה בדרך כלל צריך לשכור servecer עיקול, כגון עורך דין, והוא חייב לשלם הוצאות המשפט עלויות הפרסום.

שטר אחריות

תעודת אחריות היא מסמך משפטי שבעל הנכס יכול להשתמש בו כדי להעביר כותרת לנדל"ן לבעלים חדש. השימוש באחריות הוא העברה מרצון של מה השעה. בתרחיש טרפה, כמה המלווים משכנתא יקבלו תעודת אחריות על timeshare במקום לבצע עיקול המדינה החוק על זה. כך או כך, הלווה מאבד את הכותרת על timeshare, בעוד משאיל את המשכנתא או הופך את הבעלים של timeshare או יש את הזכות למכור אותו. תעודת האחריות במקום עיקול פשוט מאפשר למשכנתאות המלווים כדי למנוע את הזמן, הטרחה, ואת העלות של עיקול פורמלי.

סיכון ו תגמול

מנקודת מבט של בעל הזמן, תעודת אחריות במקום עיקול יכולה לספק יתרונות חשובים. באופן ספציפי, בכמה מדינות, הלווה משכנתא יכול להישאר על הקרס עבור כל יתרת שלא שולמו על המשכנתא גם לאחר עיקול. יתרת שלא שולמו, נקרא חסר, עולה אם העיקול מייצר מחיר המכירה כי הוא פחות מהסכום המגיעים על המשכנתא timeshare ההלוואה. עם זאת, בעת שימוש תעודת אחריות במקום עיקול, הלווה עשוי להיות מסוגל לנהל משא ומתן עם המשכנתא משאיל לסלוח כל חסר או סכום שלא שולמו על המשכנתא. שוב, המלווים יהיה להתמקח בצורה זו על מנת למנוע את הזמן והוצאות של עיקול פורמלי. תעודת אחריות במקום עיקול עשוי לספק את האפשרות הטובה ביותר עבור בעל timeshare להיפטר timeshare ואת המשכנתא על timeshare באותו זמן, ללא כל השאלות המתמשכות של אחריות עתידית על מחסור.