הגדרה של קיצוץ משכנתא

כאשר אתה משלם כסף נוסף בנוסף לתשלום המשכנתא החודשי שלך, יש לך משכנתא קיצוץ. קיצוץ משכנתא מקצר או מסתיים תקופת משכנתא לפני המועד המוסכם.

משכנתא קיצוץ תשלומים יכולים למעשה לקצר את אורך המשכנתא שלך.

סוגים

אתה יכול לבחור אחד משני סוגים של משכנתא קיצוץ. קיצוץ מלא כרוך לשלם את יתרת החוב ואת הריבית בשלמותו. עם קיצוץ חלקי, אתה לא משלם את יתרת החוב במלואו; במקום זאת, תגדיל את התשלום החודשי שלך.

ריבית

מאחר וקיצוץ משכנתא מקצר את תקופת התשלום, הריבית שתצטבר במהלך התקופה תקטן גם כן. סכום הקלות הריבית תלוי בכמות הקרן המשולמת נוספת ומספר הפעמים שתבצע תשלום קיצוץ.

תשלומים חודשיים

הקיצוצים למשכנתאות לא להפחית את התשלומים החודשיים הרגילים שלך. סכום התשלום החודשי שלך נשאר זהה לאורך כל תקופת ההלוואה שלך; עם זאת, קיצוץ תשלומים לקצר את המונח ובכך לחסוך לך כסף על פני החיים של ההלוואה.

קנסות מוקדמים

כמה משכנתאות להעניש את הלווים עבור ביצוע קיצוץ תשלומים עם עונשים מראש, אבל תנאים אלה הפכו פחות תכופים מאשר בעבר. תיקי המלווה נראה טוב יותר כאשר הלווים חייבים פחות כסף, כך המלווים הפכו נוחים עם איסוף קיצוצים תשלומים להרוויח כסף מהר יותר במקום לאסוף קנסות מראש.