תוכן עניינים:
תעודת משכון מס מעניקה לצד שני תביעה משפטית לנכסך כבטוחה או תשלום עבור חוב מס. דמי שעבוד מס נמכרים לעתים קרובות במכירות פומביות. המשקיעים קונים תעודות שעבוד מס מהממשלה כי הם יכולים ואז לאסוף על העמלות ואת שיעורי הריבית הגבוהים, ואם בעל הנכס נכשל לשלם את המיסים עבריין, המשקיע יכול לרכוש את הנכס במחיר נמוך. בעת רכישת שעבוד מס, חשוב לדעת את הנסיבות של הנכס; למשל, אם הנכס יש ערך מספיק ואם הנושים האחרים יש כל תביעות על הנכס. אם אתה רוצה מחקר למצוא שעבודים המס באינטרנט, כמה רישומים מקוונים של שעבודים למכירה זמינים. בנוסף, רוב המדינות יש מסדי נתונים לחיפוש עם מידע על שעבודים פדרליים המחוז בתוך המדינה.
שלב
עבור לאינטרנט ולחפש רשימות של שעבודים מס למכירה. השתמש בשירות מקוון חינם המפרט מכירות שעבוד מס כגון TaxSaleLists.com למצוא רשימות. להיות חבר של האתר, לחץ על הקישור כדי לחפש שעבודים למכירה ולאחר מכן לבחור את המדינה שלך. משרדים רבים גזברות המחוז גם לפרסם מודעות למכירה באינטרנט. בקר באתר האינטרנט שלהם ונווט אל דף פרטי השעבוד של מסים כדי לברר אם רשימות כאלה זמינות. אם כן, יש לציין גם את התאריך והמיקום של המכירה הבאה. כמה מדינות לנהל מכירות מס באינטרנט. במקרה זה, היית שולח את ההצעה שלך.
שלב
בקר באתר האינטרנט של רשם המדינה שלך כדי לחקור מידע על שעבוד מסוים.
שלב
נווט אל דף החיפוש הרשומות של 'קוד מסחרי' (UCC) לאחר התחברות לאתר האינטרנט של רשם המדינה.
שלב
חפש את שעבוד המס על ידי הזנת שמו של החייב (עסק או יחיד), כתובת הנכס או מספר התעודה. הזן פרטים אלה בשדות החיפוש המתאימים. הקפד לאיית שמות כראוי.