תוכן עניינים:
אם אתה שוקל להתחיל או לרכוש עסק, או שוקל השקעה בארגון חדש או מתמשך, אתה רוצה להודיע את ההחלטה שלך עם הערכה ההשקעה. הערכה כזו חשובה מכמה סיבות. ההשקעה כרוכה בדרך כלל בביצוע משאבים משמעותיים. בנוסף, ההחלטה מחייבת הבנה של ההיתכנות של יעדים אסטרטגיים וטקטיים כאחד. הבנת הסיכון היחסי תלויה בניתוח תזרימי מזומנים תוך שימוש במגוון של הסתברויות, כגון שיעורי אינפלציה שונים.
הכדאיות הכללית
הערכת שווי הון תגלה את ההיתכנות הכללית של הפרויקט. זה יכלול את תזרימי המזומנים החזויים והרווחים הצפויים לרבעון או לשנה. זה יכלול בדרך כלל ניתוח ערך נוכחי נטו. אלה ייתן לך רעיון טוב של הרווחיות סבירות של הפרויקט הן בטווח הקרוב והארוך.
אפשרויות חלופיות
השקעה מוצעת כמעט אף פעם לא קיימת ללא חלופות. כאשר שוקלים השקעה, אתה צריך להבין איך זה מדרג ביחס לאחרים כמו זה. לפיכך, הערכת ההשקעה צריכה לכלול סקירה של השקעות זמינות דומות והשוואה בין הפרויקט המוצע לבין הפרויקטים החלופיים.
מימון
היבט קריטי אחד של הערכת ההשקעה מעריך את משאבי ההון. לאחר הניתוח שלך מגלה את דרישות ההון הראשוני ואת התרומות הון נוסף הפרויקט יחייב הולך קדימה, תוכל לקבוע אם משאבי ההון זמין להפוך את ההשקעה ריאלי.
הרשאה
הערכת ההשקעה צריכה גם לתאר את התהליך הדרוש כדי להזיז את הפרויקט מהשקעת ההשקעה הראשונית ועד השבעתו. ברוב המקרים, זה יהיה כרוך תיאור של האישורים הנדרשים.רוב הפרויקטים יחייבו אישורי חברה פנימיים, לרבות בחלק מהמקרים דירקטוריון ומנכ"ל, במקרים אחרים סוכנויות מחלקות או אזוריות. הבנת דרישות ההרשאה הפנימיות הללו בשלב מוקדם הופכת חשיבות מכרעת לפיתוח הפרויקט בזמן. במקרים אחרים, האישורים יכללו סוכנויות ציבוריות שונות וסקירות ביקורת. הערכת ההשקעה מונה את ההרשאות האמורות ומעריכה את עלויות האישור. בחלק מהמקרים, סוג זה של סקירה מגלה כי פרויקט זה נראה אפשרי אחרת יעלה הרבה יותר מהצפוי בגלל הקושי והוצאות של קבלת אישורים הדרושים.
חוסר ודאות
פונקציה חשובה נוספת של הערכת ההשקעה נוגעת לאי ודאות. תחזיות תזרימי מזומנים מהוונים על פני תקופה של זמן מחייבים הקצאת ערכים ספציפיים לשיעורי האינפלציה, עלויות רגולטוריות עתידיות וגורמים אחרים, אשר למעשה אינם בטוחים. הערכת ההשקעה כוללת משתנים אלה על ידי הקצאת הסתברויות לטווחי התוצאות. טכניקה אנליטית זו מספקת מודל מציאותי הכולל הערכות סיכונים.
התאמה אסטרטגית
הערכת השקעות לא רק תדגים היתכנות כלכלית יחסית לפרויקט, אלא גם תעריך עד כמה הפרויקט המסוים מתאים לתוכנית האסטרטגית של החברה. בסופו של דבר, כמה טוב הפרויקט המוצע נע קדימה מטרות אסטרטגיות או כמה טוב זה נכנס לתוך המרקם החברתי של החברה תהיה השלכות כספיות רחבות יותר. מו"ל ספרים, למשל, עשוי להיות בעל רשימה של מחברים בולטים המעדיפים חלק מסוים מהספקטרום הפוליטי. פרויקט הספר המתוכנן עשוי להבטיח תזרימי מזומנים נדיבים, אבל אם המסר הפוליטי שלו יתנגד לאוריינטציה הכללית של המחברים הנוכחיים של החברה ויפגע בהם, הדבר יחליש את הקשר בין החברה לסגל הערכים הנוכחי שלה. בטווח הארוך, הפרויקט המתואר אינו מתאים היטב לחברה זו, כפי שמציינים הערכות ההשקעה.