תוכן עניינים:
מחלקת שיכון ופיתוח עירוני סעיף 8 תוכנית דיור שובר בחירה מספק זכאים זכאים עם סובסידיה שווה לסכום של שכר הדירה שלהם בשוק הפרטי כי יעלה על 30 עד 40 אחוזים מההכנסות שלהם. כבעלים של הנכס, אתה יכול לבחור לשכור את הבית או דירה לדיירים סעיף 8, אבל אתה לא חייב לעשות זאת. אם אתה להגיע להסכם עם סעיף 8 בעל סובסידיה, אתה חייב לקבל את הנכס שלך אושרה על ידי HUD לפני התקדמות קדימה.
שלב
התייעץ עם סוכנות הדיור הציבורי המכסה את האזור שלך. סעיף 8 הדייר אתה רוצה לשכור תקבל את הכדור מתגלגל. השוכר יבקש ממך למלא טופס בקשה לאישור טופס בקשה. יהיה עליך לכלול מידע, כגון שכר הדירה שאתה מתכנן לחייב את הבית ואת שירות הדייר יהיה אחראי לתשלום. הגשת טופס זה מפעילה את PHA שלך כדי ליצור איתך קשר.
שלב
קבע בדיקה של הנכס שלך עם PHA שלך. PHAs חייבת להבטיח שכל הנכסים יעמדו בתקני איכות הדיור של HUD לפני שהם נכנסים לתוכנית סעיף 8.
שלב
הכן את הנכס שלך לבדיקה. מאז HQS הוא ארוך, ייתכן שתרצה להתייעץ עם רשימה (ראה משאבים) לקראת הבדיקה. בדרך כלל, עליך לוודא שאתה מספק סביבה בטוחה סניטריים עבור סעיף 8 השוכר שלך. לדוגמה, הבית שלך צריך להיות סומק בשירותים; אמבטיה או מקלחת, כיור רחצה וכיור מטבח עם מים זורמים חמים וקרים; מינימום של חלון אחד באזורי מגורים ושינה; יציאת אש; מקרר בגודל מתאים; מתקנים מתאימים להכנת מזון ופינוי אשפה.
שלב
לחתום על חוזה שכירות לשנה עם הדייר שלך לאחר הבית שלך עובר בדיקה של PHA. כמו כן, תחתום על חוזה תשלומים למשכנתא עם PHA. הסכם זה מתאר את האחריות של כל שלושת הצדדים - בעל הבית, הדייר ואת PHA - תחת סעיף 8 שכירות.