תוכן עניינים:
אם אתה הבעלים של בתים ליד אחד את השני, או רב יחידת הבניין, אתה כנראה מכיר את הדיירים על הדייר סכסוכים. כאשר השכנים לא מסתדרים, בעל הנכס נגרר לעתים קרובות לתוך המחלוקת וצפוי לפתור את זה. זה, עם זאת, לא האחריות שלך, אבל זה האינטרס של הנכס שלך ייהנו היחסים יש לך עם הדיירים שלך כדי לעזור בדרך כלשהי.
שלב
אם המחלוקת היא בין housemates או roommates, אתה צריך להישאר מחוץ לעניין ככל האפשר. בואו הדיירים יודעים שהם בחרו לחיות יחד וכל אחד מהם אחראי בנפרד על כל הסכם החכירה. אני מקווה שהם ימשיכו להסתדר אחד עם השני עד תוקף החכירה או עד שאחד מהם יכול למצוא תחליף עבור השני.
שלב
אם המחלוקת היא בין אנשים ביחידות השכנות, אתה צריך בשקט להקשיב לתלונות של כל צד כדי לקבוע מי אתה חושב הוא אחראי על הבעיה. הבא. אתה צריך לקבוע אם פעילות בלתי חוקית מתרחש או אם הבעיה היא פשוט סכסוך אישיות.
שלב
הצע כי הדיירים רואים מתווך כאשר הבעיה מבוססת אך ורק על האישיות ואת המזג. אתה, כבעל רכוש, צריך להתרחק מרחקים כאלה. סביר הדיירים עשוי להיות מתאים כדי לפתור את המחלוקת ואף להיות ידידותי. מתווך יכול גם לציין מתי הבעיה היא בלתי הפיכה.
שלב
ברגע שאתה יודע מה הסיבה של הדייר לדייר מחלוקת הוא, אתה צריך לקבוע מה אתה יכול לעשות כדי להקל על הבעיה. אם יש פעילויות בלתי חוקיות קורה, אתה צריך לעודד השכנים לדווח מה שהם רואים את השלטונות. אם יש פעילויות המתרחשות כי להפר את החכירה, אתה צריך לבקש כי הדיירים להפסיק. במקרה הגרוע ביותר, ייתכן שיהיה עליך להגיש הודעת פינוי לדיירים אשר גורמים נזק לרכוש או גורם לך לאבד דיירים טובים.
שלב
ברגע שיש לך להתמודד עם הרוב המכריע של בעיות הדייר המתמשך לדייר, ייתכן שתרצה לטפל התנהגויות מסוימות הסכמי השכירות שלך, במיוחד אם הבעיות חוזרות.