מענקים ממשלתיים לבתים

זה אולי נשמע טוב מכדי להיות אמיתי, אבל יש מענקים זמין עבור רוכשי הבתים בתנאים מסוימים. מענקים אלה יכולים לשמש כדי לקנות את העלות של הבית, לשלם מקדמה או לעזור עם סגירת עלויות. ברוב המקרים, מענקים אלה ניתנים בסופו של דבר על ידי הממשלה הפדרלית, אבל הם בדרך כלל נעשה זמין דרך רשויות המדינה. עם זאת, ישנם יתרונות הפועלים כמעט זהה למענקים כי הם ישירות מן הממשלה הפדרלית.

פונקציה

הפונקציה העיקרית של מענקים ממשלתיים לבתים היא להמריץ את הפעילות הכלכלית ואת ההשקעה הקהילתית על ידי עידוד יותר אנשים לקנות בתים. בעוד ארה"ב המפקד הלשכה דיווחו 69 אחוזים של אנשים בבעלות בתים בשנת 2004, ישנם רבים אחרים המעוניינים הבעלים שלהם בתים, אבל לא יכול להיות מסוגל בגלל תשלומים או דרישות אחרות. מענקים יכולים לעזור במקרים כאלה.

מענקים לרוכשי דירות

למרות כמה הנחיות עשוי לרדת מן הממשלה הפדרלית, מדינות עשוי גם לקבל כדי לקבוע אילו סוגים של תוכניות מענק הם יציעו. לדוגמה, חלקם עשויים להציע תוכניות מענק עבור אנשי צבא שנפגעו במסגרת החובה. חלקם עשויים להציע תוכניות עבור משפחות בעלות הכנסה נמוכה הזקוקים לעזרה עם עלויות הסגירה. כל מדינה יכולה להיות שונה במקצת.

זיכוי מס

מעת לעת, הממשלה הפדרלית עשויה להציע זיכוי מס עבור לראשונה קונים הביתה. אלה דומים מאוד מענקים כי בעלי הבית לקבל כסף לביצוע הרכישה, אבל רק לאחר הרכישה מתבצעת. בשנת 2009, רק מענק כזה הוצע. היא סיפקה לראשונה קונים הביתה עם זיכוי מס 8,000 $. כך, למשל, אם משפחה חייבת 3,000 $ מסים, הם יקבלו החזר $ 5,000 מהממשלה (ראה התייחסות 3).

לעצב מחדש מענקים

רכישת בית היא לא רק מענק זמין עבור בעלות על הבית. אלה שיש להם בית אבל צריך לעשות שיפורים חשובים או עדכונים עשויים להיות אפשרויות גם כן. תוכנית המבוססת על עופרת צבע הוא אחד המענקים הנפוצים ביותר. מענק זה מסייע לבעלי הבית להקטין את הסיכונים של צבע מבוסס עופרת, אשר נפוץ כל כך בבתים ישנים יותר. חלות על הכנסה.

בעיות מס

במקרים מסוימים, המענקים הזמינים לבעלי בתים לא יהיו חייבים במס. עם זאת, אין homeowner צריך להניח כי מענקים אינם חייבים במס. בדוק עם רשות הדיור המקומי או מקצוע מס כדי לקבוע אם מענקים שאתה מקבל יהיה חייב במס. זיכויי המס, מטבעם, אינם חייבים במס.