תוכן עניינים:
- למה אתה צריך לשמור על מסמכים למשכנתאות
- כמה זמן לשמור את המסמכים
- וידאו של היום
- מסמכים אחרים לשמור
- אחסון וארגון מסמכים
דוחות המשכנתא מספקים ראיות לתשלומי קרן וריבית, לכן חשוב לשמור עליהם. לאחר ששילמת את המשכנתא, הם תומכים בטענה כי אתה הבעלים של הבית שלך ללא תשלום וברור. מאז הם מסמכים משמעותיים כאלה, המומחים ממליצים שמירה על הצהרות משכנתא ותגמולים הצהרות לנצח.
למה אתה צריך לשמור על מסמכים למשכנתאות
הדוחות הם שימושי אם יש כל בלבול או אתגר לגבי הסכום ששילמת על המשכנתא שלך. אם אתה מסכים עם המלווה שלך על יתרת החוב על המשכנתא שלך, עותק של הצהרת המשכנתא שלך יכול לאמת את התשלומים שביצעת.
המסמכים הם גם קריטיים במקרה שאתה מבוקר על ידי מס הכנסה. בעלי בתים רבים לנכות את הסכומים המשולמים עבור הריבית על המשכנתאות ופרמיות ביטוח משכנתא פרטית במהלך השנה. דוחות משכנתא, יחד עם טופס שנתי 1098-T, מסמכים שביצעת בפועל תשלומים אלה.
כמה זמן לשמור את המסמכים
כדאי לשמור מסמכים המשכנתא כל עוד אתה יכול. חוק ההגבלים העסקיים של מס הכנסה על ביקורת החזר המס הוא שלוש שנים ברוב המקרים. עם זאת, הסוכנות אין שום הגבלה אם לא הגשת החזר מס או שהיא סבורה שהגשת הונאה לחזור. גם לאחר המשכנתא שלך הוא השתלם, משאיל תמיד יכול לטעון כי אתה לא לשלם את זה במלואו.
וידאו של היום
מסמכים אחרים לשמור
יחד עם עותקים של הצהרות המשכנתא, לשמור עותק של כל תעודות שביעות רצון או שחרור משכון אתה מקבל אחרי שאתה משלם את המשכנתא. אם יש לך רשומות אלו, ממליץ לך לשמור אותם לפחות שלוש שנים לאחר שאתה מוכר את הנכס:
- דף הבית הסגירה מסמכים HUD-1 גיליון ההתנחלות
- סעיף 1031 חילופי רשומות
- תקבולים עבור שיפורים הביתה
- HOA אמות מידה, קודים והגבלות
אתה צריך גם לשמור את המעשה כל עוד אתה הבעלים של הבית.
אחסון וארגון מסמכים
אתה יכול לשמור עותקים פיזיים או עותקים דיגיטליים של מסמכים המשכנתא. TurboTax מציין כי עותקים דיגיטליים של הצהרות משכנתא יספיקו במקרה של ביקורת IRS. נייר יכול לדעוך או להיהרס באסון טבע, וזה לוקח הרבה מקום, אז עותקים אלקטרוניים עשויים להיות מעשיים יותר.
רבים המלווים מאפשרים לך להוריד עותקים אלקטרוניים של הצהרות המשכנתא שלך מתוך פורטל מקוון. אם ברשותך עותקים פיזיים בלבד, באפשרותך להשתמש בסורק כדי ליצור עותק דיגיטלי. בין אם תבחר עותקים פיזיים או אלקטרוניים, לשמור אותו באזור מאובטח. שמור עותק נוסף של הצהרות אלקטרוניות על כונן אצבע או שירות מבוסס ענן כמו DropBox במקרה המחשב פגום או את הכונן הקשיח הופך פגום.