תוכן עניינים:
השכרה של בית היא לפעמים משימה קשה וממושכת - אתה צריך להכין את החלל, למצוא שוכר, להעריך את השוכר ולאחר מכן לנהל את השוכר בזמן שהוא נוכח בבית. אתה עשוי לחשוב כי להשכיר את הבית על בן משפחה עושה דברים פשוטים, אבל במקרים מסוימים זה יכול להוכיח מסובך כמו אם לא יותר. קח כמה אמצעי זהירות כדי למנוע בעיות הקשורות להשכרת קרוב משפחה.
שלב
תזמן ישיבה לשבת לדון בהסדר פנים אל פנים עם בן המשפחה. הסבירו לו שעליכם להתייחס להסדר הזה כמו שאתם הייתם אילו היה זר.
שלב
להחליט אם אתה הולך לדרוש אשראי ו בדיקת רקע עבור בן המשפחה שלך לפני השכרת הבית. אם זה קרוב מאוד קרוב משפחה שאתה מכיר שנים אמון, אתה יכול להחליט לדלג על בדיקת אשראי. אם אתה מתכנן לשכור קרוב משפחה רחוק, ייתכן שתרצה להפעיל את ההמחאה לפני שתסכים להסדר זה.
שלב
הגדר תשלום שכר דירה חודשי עבור בן המשפחה. תקנות IRS קובעות כי אם אתה משכיר לבן משפחה עליך לחייב מחיר שכירות הוגן או אחר זה נחשב לשימוש אישי למטרות מס (ייתכן שיהיה מגבלות על ההוצאות לניכוי במקרה זה). מחיר השכרה הוגן הוא שכר הדירה בשוק - מה אחרים באזור תשלום זרים לשכור בית דומה. אתה יכול לבדוק דמי השכירות בשוק הוגן על ארה"ב מחלקת הדיור של שוק הוגן שוק דמי השכירות.
שלב
חבר חוזה שכירות רשמי, בדיוק כפי שהיית עושה עם דייר רגיל. אל תתפשר על חוזה בעל פה רק בגלל שאתה מתעסק עם קרוב משפחה. להבהיר את כל תקופת החכירה שהסכמת על, כולל את סכום דמי השכירות, אורך השכירות ואת כמות ההפקדה להבטחת נדרש לתפוס את הבית. אתה יכול למצוא חכירה רגילה באינטרנט בחינם או בתשלום.