כיצד לחשב ועדת עמילות

המוכרים בדרך כלל לשלם הן את הרישום ואת הסוכן של המפקח.

שלב

שאל את סוכן הרישום שלך כמה חיובי הברוקר שלהם. כל מתווך הוא שונה, אבל רוב תשלום סכום זה נחשב סביר ומקובל בשוק ובאזור. לדוגמה, אם עמלה טיפוסית עבור סוכן של הקונה הוא 2.5 אחוזים או 3 אחוזים, הרישום מתווכים בדרך כלל תשלום פעמיים הסכום - 5 או 6 אחוזים - כי הסכום חייב לכסות הן את הרישום ואת הסוכן של המפקח.

שלב

להכפיל את עמלה על ידי עמלה של המחיר המבוקש. לדוגמה, אם לשלם עמלה של 6 אחוזים על מחיר המכירה 200,000 $, להכפיל 0.06 על ידי 200,000. התוצאה היא 12,000, או 12,000 $ עמלה למכור את הבית שלך.

שלב

שאל את המשכנתא המתווך עבור דמי הלוואה. חוקי הפדרלי משכנתאות גילוי דורשים מתווכים לספק את דמי המקור בתוך שלושה ימי עסקים של היישום שלך על הערכה טובה אמונה. דמי הלוואה ההלוואה היא עמלה שתשלם את הברוקר לשירות של מקור, או ביצוע ההלוואה. 1 אחוז דמי מקור אופייני; עם זאת, אתה יכול לשאת ולתת על תשלום נמוך יותר, וכן עמלות גבוהות יותר עשוי להיות כפוף על פי סוג ההלוואה.

שלב

להכפיל את דמי המשכנתא של ברוקר המשכנתא, או עמלה, על ידי סכום ההלוואה שלך. לדוגמה, אם אתה משלם 1% אחוז דמי עבור הלוואה $ 200,000, אתה משלם את הברוקר $ 2,000.