האם הבית הנייד על הקרקע מסווג נדל או רכוש אישי?

בתים ניידים על הקרקע עשוי להיחשב רכוש אמיתי או אישי, בהתאם למיקום שלהם ואת הקשר שלהם לארץ. זה חיוני כדי להבין את ההבדלים בין רכוש אמיתי אישי כדי לקבוע.

הגדרה של נכס אמיתי

נדל"ן אינו מקרקעין. ארץ וכל הדברים המצורפים או לצרף לצמיתות אליו הם רכוש אמיתי.

הגדרת רכוש אישי

כל דבר שאינו מקרקעין מוגדר רכוש אישי. לכן, כל דבר שאינו מחובר לצמיתות לארץ הוא רכוש אישי.

שיקולים

ברוב המקרים, אם הקרקע והבית הנייד הם בבעלות אותו צד, ואת הבית הנייד מחובר לצמיתות, זה נחשב רכוש אמיתי. אם הבית הנייד הוא בבעלות, אבל הקרקע מושכר, זה נחשב רכוש אישי.

ממשל

הכללים המסדירים את הבעלות על בתים ניידים להשתנות ממדינה למדינה. אין חוק פדרלי לקבוע אם הבית הנייד הוא ייחשב רכוש אמיתי או אישי.

משמעות

השאלה האם או לא בית נייד נחשב רכוש אמיתי או אישי, ואם או איך הבית מחובר לארץ, היא עניין של חוק המדינה. זה יכול ללכת בכל מקרה.

משאבים

מחלקת המדינה שלך של נדל"ן, כלי רכב מנועיים של משרד הם מקורות מידע מהימנים ביותר. ניתן גם ליצור קשר עם חברות הנדל"ן המקומי אומדן באזור שלך עבור חוות דעת מומחה.