כיצד לחשב את קצב מיל

שיעור הטחנה קובע את סכום המס רכוש כל homeowner אחראי לשלם. סכום מס זה מתבטא בדולר אחד עבור כל 1,000 $ משווי הנכס המוערך; טחנת או טחנת לכל אלף. מס רכוש מתבטאים לעתים קרובות בדרך זו על ידי עיריות, ולכן זה יכול להיות שימושי כדי להבין כיצד מחושב שיעור הטחנה. שיעור זה עשוי להשתנות בהתאם לשינויים במס בעיר או בעיר שלך.

חישוב שיעור הטחנה שלך כדי לקבוע את סכום מס רכוש אתה חייב.

שלב

מצא את קצב הטחנה הנוכחי עבור האזור שלך. צור קשר עם מחלקת הארנונה של העירייה. אתה יכול להתייחס למס רכוש שלך אם אתה צריך למצוא מסים ספציפיים המוטלים על הנכס שלך. שיעורי הטחנה ביותר מגיעים דרך שער בסיס שנקבע על ידי הממשלה המקומית מותאמת משקפים היטלים שנעשו עבור מסים גבוהים יותר כדי לתמוך בשירותים המקומיים. לוחות בית הספר, מחלקות אש וגופים עירוניים אחרים לעתים קרובות מבקשים להגדיל את המס כדי לתמוך בצרכים ההולכים וגדלים שלהם.

שלב

הכפל את קצב הטחנה הנוכחי שלך על ידי.001 כדי להמיר אותו למספר שישמש לחישוב המס חייב ביחס ערך הנכס שלך. לדוגמה, אם שיעור הטחנה שלך הוא 20, הכפלת אותו על ידי.001 ממיר אותו.02.

שלב

קח את שיעור המרה החדש (.02) ולהכפיל אותו לפי הערך של הנכס שלך כדי לקבוע את סכום המס חייב עבור השנה. לדוגמה, הבעלים של הנכס מוערך ב 650,000 $ ימצא את סכום המס רכוש על ידי הכפלת הראשון של טחנת הדולר של 20 על ידי.001 (שווה 0.02) ולאחר מכן הכפלת.02 על ידי 650,000 $ כדי לקבל 13,000 $ מס רכוש חייב.

שלב

גלה את המדיניות של העירייה לגביית מס רכוש כדי לקבוע אם אתה צריך לשלם מס רכוש שלך מדי שנה, חצי שנתי או רבעוני. לאחר מכן, החלק את סכום המס השנתי שלך בשניים או ארבעה כדי לקבוע את סכום התשלום החודשי או הרבעוני שלך.