תוכן עניינים:
כאשר אדם הבעלים של רכוש, במיוחד הנדל"ן, הגנה ושמירה על רכוש זה הוא הדאגה העיקרית. דברים כאלה יכולים להיות חשובים במיוחד אם אדם מחליט למכור או bequeth ביתו עם מותו. העברת הבעלות המשפטית מצד אחד למשנהו מתרחשת בדרך כלל תוך שימוש במעשה או בתכונה. ההבשלה של תעודת אחריות היא אחת השיטות רבות שניתן להשתמש בהם כדי להעביר רכוש מאדם אחד למשנהו.
שטר אחריות
כתב אחריות הוא נייר מחייב משפטית שבו מוכר הנכס מבטיח את האותנטיות של שם הנכס שהוא מחזיק. כמו כן, היא מבטיחה את זכותו למכור ו / או להעביר את הבעלות על כל נכס אחר המוזכר בו. משמעות הדבר היא כי כאשר הקונה סימנים תעודת אחריות היא עושה זאת עם הידיעה כי הנכס היא רוכשת היא חופשית וברורה של כל שעבוד או תביעות נוספות של בעלות.
הבשלה
מעשה סטנדרטי הוא פשוט המסמך המשפטי שבו אדם מקבל בעלות על רכוש, בדרך כלל אחזקות הנדל"ן. כאשר אדם רוכש בית, הם לחתום ולאחר מכן לקבל את פיסת נייר זו, או ממצבו או המלווה כהוכחה לכך שהוא הבעלים הבלעדי של הנכס. כאשר הבית או הנכס מוקנים, הוא מעניק זכות מוחלטת הן בעלות והן בעלות לקונה או למוטב של הנכס, כמתואר בכתב האחריות.
יתרונות
היתרון העיקרי של הבשלת שטר אחריות הוא הערבות המובטחת של המעשה. עבור רכישה או קבלה של רכוש פרטי, קיימת מידה רבה של ביטחון בידיעה כי מי שנתן את המעשה אחראי מבחינה כספית לכל הליכים משפטיים העלולים לגרום לצד אחר לתבוע את הנכס. לאחר סוג זה של ביטחון לא יסולא בפז לכל מי שבבעלותו רכוש. זה גם מבטיח, כבעלים המשפטי של הנכס, אתה לבד יכול למכור את הנכס שלך.
נייר
אם אתה נמצא בתהליך של רכישת בית או למכור את אחד כי אתה הבעלים, אתה צריך להתייעץ מתווך הנדל"ן שלך על הבטחת שטר אחריות. מתווך יכול גם לעזור לך עם כל טפסים משפטיים ההליכים הנדרשים עבור הבשלת שטר אחריות.