תוכן עניינים:
הצפה יכולה לקרות בכל בית, אבל חברות הביטוח והממשל הפדרלי רואים אזורים מסוימים בסיכון גבוה יותר מאחרים. הם מזהים אזורים נוטים להצפה מפני אסונות טבע או גיאוגרפיה למטרות ביטוח. הממשלה הפדרלית מייעדת אזורים עם סיכון מינימלי של המבול כמו "אזור X."
מקומות נוטים הצפה
המבול מפות, או המבול ביטוח שיעור מפות, פותחו כדי לסייע לספקי הביטוח ואת בעלי הבתים להבין את הסיכון הכרוך לחיות ו לבטח בתים באזורים נוטים להציף. המפות מציינות אזורי סיכון בינוניים עד נמוכים עם "B", "C", "X" או "X" מוצל. בעלי בתים באזור X אינם נדרשים לרכוש פוליסת ביטוח המבול נפרד, אם כי חברות הביטוח ממליצים על הכיסוי כאמצעי נוסף להגנה.
החשיבות של ביטוח המבול
מינהל ניהול החירום הפדראלי, או FEMA, מגדיר אזורים עם סיכוי של 26 אחוזים או יותר של הצפה במהלך תקופת משכנתא של 30 שנה כ"סיכון גבוה ". בעלי בתים באזורים אלה חייבים לרכוש ביטוח המבול על חיי ההלוואה אם ההלוואה היא מבוטח או מובטחת על ידי הממשלה הפדרלית. זה כולל הלוואות קונבנציונאלי המגובים על ידי פאני מיי או פרדי מאק ו מינהל הדיור הפדרלי, או FHA- המבוטח הלוואות. המלווים אינם דורשים ביטוח המבול עבור אזור X נכסים, אבל הם דורשים ביטוח הבית. רגיל ביטוח בעלי בתים פוליסות יכול לכסות נזקי מים שאינם נזק, אבל הם בדרך כלל לא לכסות שיטפונות או הצפה פלאש.