תוכן עניינים:
אחת לשנה, לבצע בדיקה בטיחותית שנתית מפורטת של הנכס שלך, כדי לוודא שאתה מציית קודים דיור לטפל בבעיות בטיחות. בנוסף, בדיקת הנכס שלך עבור בעיות בטיחות יתמוך במקרה שלך צריך קובץ הדייר תביעה של הזנחה.
שלב
כלול את כוונתך לבצע בדיקת בטיחות שנתית בחוזה החכירה המקורי. תארזו כי תידרש גישה למגורי הדייר, ויהיו מלווים את פקחי הבטיחות הדרושים בשלב זה.
שלב
בדוק גלאי עשן ומערכות מכניות כגון אינסטלציה, חימום וכל מכשירי שסופק במהלך הבדיקה הבטיחות השנתית שלך. בנוסף, חפשו בעיות בטיחות שנוצרו על ידי הדייר, כגון עומס יתר על המפרקים והסרת תכונות בטיחות בחלונות.
שלב
לקמפל רשימה של בעיות בטיחות עבור כל מגורים עבור הבניין הכללי. שמירה על רשומות אלה תציג שופט כי אתה שומר על הנכס שלך באופן אחראי.
שלב
שלח הודעות לכל הדיירים של בדיקת בטיחות שנתית הקרובה לפחות 2 שבועות מראש ושוב כמה ימים לפני הבדיקה יתקיים. לאפשר לדיירים לבקש מסגרת בוקר, אחר הצהריים או ערב לבדיקת המגורים שלהם.
שלב
בדוק עם חוקי המדינה שלך לפני הכניסה לדייר של מגורים ללא אישור. מדינות מסוימות דורשות הודעה מוקדמת; אחרים דורשים דייר כדי להשתתף הבדיקה. הודעה נכונה יכולה למנוע בעיות רבות הדייר הבדיקה.
שלב
שקול לפנות דייר שמסרב הבדיקה שלך.אם נתת הודעה בכתב ומנסה להיכנס לחצרים רק כדי להתמודד עם התנגדות, ברוב המדינות זה גורם לפינוי. זהו המוצא האחרון. לפעמים, רק להזכיר את הדייר כי תהיה להגן עליה על ידי הבטחת כי הדירה שלה פוגש קודים בטיחות יאפשר לך לקבל כניסה.