עיר של דטרויט פרטי מס רכוש

העיר של דטרויט, מישיגן רכוש מסים מחושבים על בסיס נוסחה הערכה ספציפית. באמצעות זה, שיעורי נקבעים מה שנקרא שווי המדינה שווי, או SEV. באופן כללי, מסים ישולמו על כמחצית הסכום עבור נכס למגורים. שיעורי המס הכללי למגורים מבוססים על סכום קבוע ל -1,000 דולר של שווי מוערך. לדוגמה, בית 300.000 $ יהיה במס על כ 150,000 $ של ערך זה.

מסים דטרויט מבוססים על נוסחאות הערכה ספציפיות.

שיקולים

שטרות דטרויט עבור מס רכוש פעמיים בשנה, בחודשים יולי ודצמבר. יולי חשבונות המס ניתן לשלם בשני תשלומים נפרדים. התשלום החלקי הראשון צפוי להגיע ל -15 באוגוסט של אותה שנה. השני מגיע ינואר 15 של השנה הבאה. כל מסים החורף הם גם בשל מועד ינואר אותו. מסי קיץ לכסות את דטרויט ואת המחוז שלה (ויין) מסים.מסים חורף לכסות את יתרת מסים של ויין קאונטי.

אזהרה

מחוז ויין אוכפת כללי מס רכוש חוקים. הוא אחראי גם על גביית כל מסים עבריינים. דטרויט ומסים רכוש המחוז לא שולמו על ידי 31 מרס של השנה לאחר החיוב נחשבים עבריין. המחוז מתחיל אוסף פעולות אוקטובר 1 של אותה שנה. אם המסים עדיין לא ישולמו על ידי 1 מרס הבא (חמישה חודשים מאוחר יותר), הנכס נחשב ייחשבו למחוז. עם זאת, יש תקופה של שנה וחצי פלוס שלושים ימים לאחר מכן.

מסים

מס רכוש של דטרויט מבוסס על שיעור של 2003 $ 67.97 $ ל 1,000 $ של ערך מוערך. לדוגמה, נכס מגורים בשווי של 50,000 $ יהיה כפוף שנתי העיר מסים של המחוז כמעט 3,400 $. נתון זה יחולק לתקופות מס קיץ וחורף. עם זאת, הדמות אינה מחולקת באופן שווה. ברוב המקרים, מסים בקיץ גבוהים יותר. הצעת חוק החורף מס מכסה רק מסים המחוז, אשר בדרך כלל הרבה יותר קטן.

דחיית מסים

כל מסים קיץ לא שולם על ידי 31 אוגוסט של תקופת החיוב מועברים ל -15 בינואר הבאות. ריבית ועונשים נוספים גם. התושבים יכולים לבקש דחיית מס בבית העירייה השכונתי. יש לדחות את דחיית ההנפקות עד ל -15 בספטמבר של תקופת החיוב. מסים אז נדחים עד 15 בפברואר הבאות. הן את העיר ואת המחוז לאפשר תשלום מס מצוקה יישומים.

דטרויט מס הפחתת אזורי

בתים באזורי הפחתה מיוחדים זכאים לתשלומי מס נמוכים בהרבה.

דטרויט יש מספר אזורי שכונה מיועד לאזור (NEZ) מחוזות המחוז. נכסים בתוך אזורים אלה זכאים מופחתת מילגה הדולר של כ 52 $ ל 1,000 $ של ערך מוערך. עבור $ 50,000 הביתה, זה אומר שטר מס של כ 2,600 $ בשנה. בנוסף, ישנם גם מסוימים המיועדים למדינה מישיגן אזורי הרנסנס. התאמת בתים ועסקים בתוך אזורים אלה הם פטורים מ רוב העיר מסים רכוש המחוז כל עוד האזור קיים.