כיצד לרכוש נכס REO מהאיחוד הלאומי למשכנתאות האגודה

איגוד המשכנתאות הלאומי הפדראלי - הידוע בשם פאני מיי - מוכר נכסים שהיא רוכשת באמצעות עיקול, מעשה במקום עיקול או חילוט. אם אתה זכאי למשכנתא או יש חיסכון במזומן ולעשות את הבדיקות הנכון, ייתכן שתוכל לרכוש בית במחיר מוזל. על פי HomePath.com, Fannie Mae יש סוגים שונים של נכסי נדל"ן בבעלות כולל בתים חד משפחתיים, condos ו townhouses.

מחיר / מידע הוסף ל- lightbox לחייך, נשוי, קשר, לעמוד, חזית, a, מכירה, signcredit:, קדוש, / iStock / Getty Images

שלב

להשיג מכתב prequalification מ משאיל. הליך ההשלמה מראש אינו מהווה אישור הלוואה, אך הוא נותן כוונה להשאיל אם המידע המאשר מאומת כראוי. זה מציין את סכום ההלוואה המקסימלית שניתן להשיג. פאני מיי לא תקבל הצעה ללא תיעוד זה.

שלב

בדוק את המאפיינים REO Fannie Mae מחזיקה באתר סוכנות או עם סוכן נדל"ן. סוכן נדל"ן גם יכול לארגן את ההצגות של כל המאפיינים שבהם אתה מעוניין.

שלב

לסדר לבדיקה יסודית של הנכס; אתה עושה את זה לפני ביצוע הצעה. למרות פאני מיי חושף סיכונים משמעותיים בבית, הנכס נמכר "כמות שהוא". פאני מיי אינה אחראית לכל תיקונים שיש לבצע לאחר המכירה.

שלב

שקול כל תוכניות מימון מיוחד שעשוי להיות זמין דרך פאני מיי. חלקם, אך לא כולם, של הנכסים בבעלות פאני מיי מתאימות לתוכניות מימון מיוחד באמצעות המלווים המורשים.

שלב

להגיש הצעה Fannie Mae ולסיים את המחיר באמצעות סוכן נדל"ן. כל סוכן נדל"ן רשאי להגיש את ההצעה לסוכן הרישום שאושר על ידי פאני מיי.

שלב

לקבל אישור מימון לאחר קבלת הצעה. לאחר מכן, לסגור את המכירה ב הכותרת ואת חברת נאמנות הסכימו על ידי אותך ואת פאני מיי.