כיצד לחשב שיעור ריבית אפריל

כדי לחשב את שיעור אחוז שנתי, או אפריל, על הלוואה, המלווה או הלווה חייב לדעת את אורך ההלוואה ואת מספר התשלומים להתבצע על פני תקופת ההלוואה. שים לב לסכום של כל תשלום. החל נוסחה פשוטה על אותם נתונים עבור אפריל. שים לב על כמה הלוואות אפריל יכול להיות נמוך יותר מאשר הריבית האפקטיבית בגלל הרכבה.

שלב

השתמש בדוגמה של הלוואה 100,000 $ במשך 30 שנים עם תשלומים של 700 $ לחודש. הכפל את התשלום החודשי, $ 700, לפי מספר התשלומים החודשיים לאורך חיי ההלוואה, או 360 לתקופה של 30 שנה. התשובה היא $ 252,000, הסכום הכולל ששולם על החיים של ההלוואה.

שלב

מחלק את הסכום הכולל, $ 252,000, לפי הסכום המקורי של ההלוואה, 100,000 $. התשובה היא 2.52. העבר את הנקודה העשרונית שני מקומות ימינה כדי לסמן את המספר הזה לאחוז. במקרה זה, זה 252 אחוזים על פני החיים של ההלוואה.

שלב

לחלק 252 אחוזים במספר השנים בהלוואה, במקרה זה 30. התשובה היא 8.4 אחוזים בדוגמה זו, המהווה את שיעור השנתית, או אפריל.

שלב

להבין נקודות תשלום. על משכנתאות רבות, הרוכש ישלם גם "נקודות" מלפנים. לדוגמה, הקונה אולי שילם שלוש נקודות, או 3 אחוזים של 100,000 $, עבור $ 3000. כדי לקבל את אפריל, להוסיף את 3,000 $ לסכום ההלוואה המקורי של $ 100,000, מה שהופך אותו 103,000 $. חזור על התהליך לעיל.