תוכן עניינים:
אם אתה רוצה ללוות 100,000 $ לכל מטרה, תצטרך משאיל כי מטפל הלוואות בגודל זה. מלווים כאלה כוללים בנקים, איגודי אשראי וחברות פיננסיות. בהתאם הסיבות להלוואה, ייתכן גם יוכלו לגשת כספים באמצעות משקיעים פרטיים, משכנתא מתווכים ואחרים.
למה לצפות
כאשר פונים לקבלת הלוואה שש ספרות, המלווה ירצה לעשות בוודאות לחלוטין כי אתה הולך להיות מסוגל להחזיר את האיזון. בעוד כל משאיל יש כללים משלה לגבי האשראי ואת ההוכחה של הכנסה, באופן כללי אתה יכול לצפות את הדברים הבאים:
בדיקת אשראי
המלווה פוטנציאלי יהיה לבדוק את היסטוריית האשראי שלך כדי לראות איך יש לך לטפל בהתחייבויות הקודמות. ככל שהניקוד גבוה יותר, כך סביר יותר שתוכלו לקבל הלוואה. ככל שהניקוד נמוך יותר, כך הריבית תהיה גבוהה יותר - אם המלווה מוכן לעבוד איתך בכלל.
תיעוד
יהיה עליך לספק הוכחה של כל מה שאתה אומר למלווה, כגון ההכנסה שלך, תעסוקה הנוכחי ואת הבעלות על כל בטחונות אתה משתמש, כגון הבית שלך.כאשר אתה ממלא את הבקשה אתה בדרך כלל צריך לספק תיעוד של מספר הביטוח הלאומי שלך, כתובות לפחות בשנתיים האחרונות, מידע בנקאי, מס הכנסה רשומות, לשלם בדלי, ואת ההוכחה של כל תשלומי החוב.
סוגי הלוואות
הלוואה אישית
הלוואה אישית היא בדרך כלל Unsecured, כלומר, משאיל אינו מחייב אותך בחזרה את הסכום שאול עם בטחונות כמו הבית או רכוש אישי. זה עשוי להיות קשה למצוא משאיל מוכן להלוות סכום גדול של כסף ללא כל סוג של אבטחה, אלא אם ההכנסה שלך הוא גדול ויציב מספיק כדי להפחית את הסיכון. אם אתה מוצא אחד, הריבית עשויה להיות גבוהה באופן בלתי הולם.
בית משכנתאות
הלוואה משכנתא משתמשת בביתך כבטוחה. סכום המשכנתא תלוי בערכו של הנכס, כמו גם את היכולת להחזיר את ההלוואה על בסיס ההכנסה המתועדת שלך. בדוק עם המלווים שונים ברוקרים משכנתא הן באזור שלך באינטרנט כדי לקנות את המחירים הטובים ביותר. טוב יותר את הדולר, את העלות האולטימטיבית של ההלוואה שלך.
במצבים מסוימים ניתן להחיל משכנתא שיפוץ הבית. זה זמין דרך או מינהל הדיור הפדרלי או פאני מיי, ובסיסים את הערך של הבית על מה זה יהיה שווה לאחר השיפוץ הוא להשלים את מחיר המכירה. כספים אלה יכולים לשמש רק לרכישת בית ושיפוצים מתוכננים.
הון עצמי
סכום ההון העצמי הביתה קו, או HELOC, מבוססת על אחוז מן הערך של הבית שלך פחות משכנתא יוצאת דופן. המלווים בדרך כלל ישקול את היכולת להחזיר את היסטוריית האשראי שלך גם כן.
הלוואה לעסקים קטנים
אם אתה הבעלים או רוצה להתחיל עסק קטן, ייתכן שתוכל להעפיל הלוואה לעסקים קטנים. על פי המינהל עסקים קטנים בארה"ב, המלווים יחפשו כישורים מסוימים לפני נותן לך הלוואה. קודם כל, אתה צריך להיות מסוגל להוכיח שאתה צריך את ההלוואה עבור "מטרות עסקיות קוליות", כלומר אתה מממן עסק אמיתי, לא רק רעיון מעורפל או ספקולציות. מצפה להתבקש להראות תוכנית עסקית. אתה גם צריך להוכיח אופי טוב ציון אשראי גבוה כדי לציין את היכולת להחזיר את ההלוואה. עבור הלוואה עסקית, זה כנראה אומר כי תצטרך לאבטח מה אתה ללוות עם בטחונות.