תוכן עניינים:
משכנתא הפוכה היא דרך מבוגרים אנשים יכולים למשוך כסף מחוץ לבתיהם. AARP אינו תומך בחברות שעושות משכנתאות אלו, אך מציע מידע על התהליך.
זכאות
כדי שתוכל להעפיל משכנתא הפוכה, אתה חייב להיות הבעלים של הבית שלך, לחיות שם ולהיות 62 שנים ומעלה. אתה לא להחזיר את ההלוואות האלה בזמן החיים, או עד הבית נמכר, ולכן אין דרישות הכנסה.
איך משלמים תשלומים
התמורה יכולה להיות משולם בסכום חד פעמי, תשלומים חודשיים קבועים, קו אשראי שנקבע על ידי הלווה או כל שילוב של אופציות אלה.
פונקציה
משכנתא הפוכה עובד בדיוק מול משכנתא מסורתית. עם משכנתא מסורתית, כסף מושאל, וכפי התשלומים מתבצעים, החוב יורד והון העצמי. עם משכנתא הפוכה, התשלומים נעשים לך, ואת החוב מגדילה בעוד העצמי יורד.
עלויות
סך כל עלויות ההלוואה השנתית הן סך כל העלויות מדי שנה ללווה. אלה ישתנו על ידי המלווה. AARP מציע מידע על איך לחשב את TALC. אם אתה גר בבית רק זמן קצר, העלויות השנתיות גבוהות יותר מאשר לטווח ארוך, כמו עלויות רבות נטענים מראש.
מאפיינים
AARP גם מציע מידע על אילו סכומים יהיה זמין על סוגים שונים של הלוואות. דברים להיחשב הם הערך של הבית, גיל שבו הלווה לוקח את המשכנתא הפוכה החוצה, ואת תקופת התשלום נבחר על ידי הלווה.
שיקולים
AARP גם מציע מידע על חלופות כדי להפוך משכנתאות, כגון מכירת והעברה, מזהיר כי אם אתה נכנס למשכנתא הפוכה, את ההון העצמי של הבית שלך עשוי להיות זמין כאשר אתה צריך את זה. AARP גם מייעץ כי הכסף שלף את הבית להשתמש בתבונה.