כיצד לחפש את ערכי המחירים של בתים ניידים

שלא כמו הנדל"ן המסורתיים כגון קרקע, בתים בודדים, דירות, דופלקסים ו triplexes, בית נייד נחשב רכוש אישי כמו רכב פנאי, רכב, כלי שיט אישי או סירה. לכן, זה מפחיתה ערך ולא צובר ערך כמו בית. עם זאת, הקרקע שעליה יושב הבית הנייד מעריך, וכאשר קונים או מוכרים בית נייד, מחיר הקרקע חייב להיחשב.

בתים ניידים פוחתים לאורך זמן.

שלב

חפש את הערך באמצעות מדריכי NADA. נווט אל האתר מדריכים NADA וללכת סעיף הערכת הבתים המיוצרים. לחץ על "קבל ערך" והזן את המידע הרלוונטי כדי לבקש את הערך של הבית הנייד. שלח את הטופס המקוון או השתמש באפשרות הגשת פקס.

שלב

השתמש בערכים דומים. עבור אל אתרי מתווכים מקומיים הנדל"ן ולחפש בתים ניידים באותו מיקום. בחר בתים עם אותם מידות כגון יחיד רחב, כפול רחב או משולש רחב ואת מספר זהה של חדרי שינה וחדרי אמבטיה.

שלב

הערך את ערך הקרקע. אם אתה קונה או מוכר בית נייד עם הארץ, קוראים שמאי מקרקעין ויש להם את הקרקע בחן. אתה יכול גם למצוא את הערך המשוער של הקרקע על ידי ביקור באתר שמאי רכוש של המחפשים ואת החיפוש לפי כתובת. שלב את ערך הקרקע עם הערך של הבית הנייד כדי להעריך מחיר מלא.