כמה הון אתה צריך עבור משכנתא הפוכה?

משכנתא הפוכה היא סוג של הלוואה, כי אתה יכול לקבל גישה ברגע שאתה מגיע לגיל 62. גמלאים רבים להשתמש בכלי זה כדי לספק הכנסה במהלך שנות הפרישה שלהם. כדי לקבל משכנתא הפוכה, אתה צריך להיות כמות מסוימת של הון בבית שלך.

פונקציה

מטרת המשכנתא הפוכה היא לאפשר לקשישים ללוות כנגד ההון העצמי בבתיהם, מבלי שיהיה להם צורך בתשלום כלשהו. במקום ביצוע תשלומים למלווה, גמלאי למעשה מקבל תשלומים מן המלווה. את המשכנתא לא צריך להיות repaid עד הבית הוא נמכר או את בעלי הבית לעבור. זהו אחד דרך קשישים רבים לעזור להשלים הכנסה ביטוח לאומי והטבות פרישה.

דרישות הון

מספר סוגים של משכנתאות הפוכה זמינים. עבור משכנתאות הפוכה ביותר, אתה צריך להיות לפחות 40 אחוז הון בבית שלך כדי להעפיל. אתה רק תוכל ללוות סכום מסוים של כסף בהתאם ההלוואה לערך יחס הדרישות של משאיל אתה עובד עם. אם יש לך יתרת הלוואה קטנה או הבעלים של הנכס חינם וברור, יהיה לך סיכוי טוב יותר לקבל אישור.

אשראי

אחד היתרונות של סוג זה של משכנתא היא שזה לא תלוי היסטוריית האשראי שלך. מאז אתה לא תהיה ביצוע כל התשלומים המלווה ברגע שאתה מקבל את הכסף שלך, משאיל לא אכפת אם יש לך היסטוריית אשראי גרועה. זה עושה את זה שונה באופן משמעותי מכל סוג אחר של משכנתא. המלווים גם לא לוקחים בחשבון כמה כסף אתה עושה מ הטבות פרישה.

מאזן משכנתא

אמנם אתה יכול להעפיל למשכנתא כל עוד יש לך 40 אחוז הון, אתה צריך להיות מסוגל לשלם את המשכנתא שלך עם יתרת המשכנתא. הממשלה מגבה הלוואות אלה והיא דורשת ממך לשלם את המשכנתא שלך עם הכספים של ההלוואה לפני השימוש בכסף עבור כל דבר אחר. זה מאפשר לך לצאת לבצע תשלום חודשי ולשפר את המצב הכלכלי שלך.

ייעוץ

כדי להעפיל למשכנתא הפוכה, אתה צריך לעבור מושב מידע עם יועץ משכנתא מוסמך. הממשלה מנדטים כי אתה יושב עם יועץ, כך שהיא יכולה לעזור לך לראות מה האפשרויות שלך לפני להסתבך עם משכנתא הפוכה. בעוד תהליך קבלת משכנתא הפוכה יכול להיות מועיל, זה גם יכול לרוקן את ההון העצמי שלך בבית. הפגישה ייעוץ תבטיח כי אתה מבין בדיוק מה שאתה עושה.