הודעה על סיום חכירה

כאשר אתה לשכור דירה, אתה בדרך כלל חייב לחתום על חוזה שכירות במשך שישה חודשים, שנה או שנתיים. גם אם יש לך חודש הסכם השכירות לחודש, עליך לספר בעל הבית שלך בכתב אם אתה מתכוון לזוז. מלבד היותו חוקי, זה דבר אדיב לעשות זאת בעל הבית שלך לא תקוע עם דירה ריקה כי אין לו זמן לשכור מחדש.

חידוש אוטומטי

אם אתה לא הולך לחדש את החכירה שלך, לשלוח בעל הבית שלך מכתב להודיע ​​לו על זה לפחות 60 ימים לפני החכירה מסתיימת. חלק מהחכירה חוזרת אוטומטית אם לא תשלח הודעה כזו, המחייבת אותך מבחינה משפטית להישאר בנכס למשך שנה נוספת. בנוסף, זה נוהג טוב לתת את בעל הבית מראש הודעה, כך שהוא יכול לתזמן את הבדיקה שלך החוצה לבדוק ולחפש דיירים חדשים.

תוכן מכתבים

מכתב הסיום שלך צריך ליידע את בעל הבית שלך על תאריך בכוונתך לפנות את הנכס. אתה צריך גם לבקש לבדוק את המעבר, לתת את בעל הבית כמה תאריכים וזמנים לבחירה ולספר לה כאשר תחזירו את המפתחות. לבסוף, אתה צריך לתת את בעל הבית את כתובת ההעברה, כך שהיא יכולה לשלוח את הפיקדון או מכתב מכתב להסביר מדוע אתה לא מקבל החזר הפקדה.

סיום מוקדם

אם תסיים את השכירות מוקדם, ייתכן שיהיה עליך לשלם דמי סיום מוקדם. אם כן, אתה צריך להזכיר את סכום האגרה בהודעה שלך על סיום ולספר את בעל הבית איך ומתי אתה הולך לשלם את זה. אתה חייב לשלם את כל דמי סיום דמי השכירות עקב לפני יום החכירה שלך מסתיים. צור קשר עם בעל הבית שלך אם אתה לא בטוח כמה אתה צריך לשלם עבור סיום מוקדם.

סיום בעל הבית

בעלי הבתים יש זכות לסיים או לא לחדש את חוזי השכירות. חוקי המדינה להשתנות לגבי כמה הודעה בכתב בעל הבית חייב לתת הדיירים לפני סיום החכירה. במדינות מסוימות, כגון צפון קרוליינה, בעלי הבית חייבים לתת לדיירים רק הודעה של שבעה ימים, בעוד במדינות אחרות, כגון דלאוור, בעלי הבית חייבים לתת לדיירים הודעה של 60 יום. ברוב המדינות, בעלי הבית חייבים לתת לדיירים הודעה של 30 יום לפני סיום החכירה.