האם אריזונה הצע לקצין מס רכוש מעברי?

אריזונה קשישים יש מספר אפשרויות להורדת מס רכוש. לכולם יש כישורים פיננסיים ואחרים - פשוט להיות בעל הבית הבכיר, בפני עצמו, הוא לעולם לא מספיק. הפסקות המס אינן בסכסוך, ולכן בכיר יכול לנסות לבקש יותר מאחד. כדי להחיל, בעל הבית מגיש את הניירת המתאימה לשוער מס המחוז.

ערך קופא

אריזונה homeowner 65 שנים ומעלה יכול לחול על שמאי המחוז שלה עבור שלוש שנים להקפיא ערך על ביתה ועד 10 דונמים סביבו. בעוד ההקפאה היא במקום, את הערך החייב של הנכס לא יכול לעלות, אם כי שיעור המס רכוש יכול להגדיל. הבכיר חייב להיות הכנסה תחת 30,576 $ בזמן הכתיבה - 38,220 $ עבור בעל שני הבעלים - חיו שם לפחות שנתיים. המבקש חייב להגיש את מחלקת אריזונה טופס הכנסות 82104, יחד עם המסמכים הדרושים מראה שהיא זכאית.

דחיית מסים

לאחר homeowner הופך 70, הוא יכול לבקש לדחות מס. זה לא מבטל מס, אבל היא דוחה את תשלומי הארנונה עד שהבעלים מת, מוכר את הבית או מתרחק. הבעלים חייב להיות גר שם שש שנים, או באריזונה במשך 10 שנים, ואת סך ההכנסות של אריזונה של כל המתגוררים בבית חייב להיות תחת $ 10,000. הבעלים אינו זכאי לדחייה אם הוא חייב כל מס רכוש בחזרה.

אלמנים ואלמנים

אם בעל הבית הוא אלמנה או אלמן ולא נישאה שנית, היא יכולה לבקש פטור ממס בכל גיל. היא חייבת להיות תושב אריזונה הנוכחי, והם חיו באריזונה בזמן מותה של בן זוגה. נכון לשנת 2015, הערך הנקי של הבית לא יכול להיות מעל $ 25,306, שווה ערך מזומנים של כ $ 253,000. ההכנסה הכוללת של משק הבית חייבת להיות מתחת ל -31,035 $, או 37,231 $ אם ילדים מתחת לגיל 18 חיים שם. מי שנכה לחלוטין יכול לבקש את אותו פטור.

הגשת בקשה לפטור

הפטור המרבי הוא 3,724 $ לאלמנות, לאלמנות ולנכים בזמן הכתיבה. זה לא נחשב כל הטבות ביטוח לאומי homeowner מקבל. על המבקש להיות הבעלים של הנכס ב -1 בינואר ולהגיש את הניירת בין ה -2 בינואר ל -2 במארס. עליו להביא תעודת נכות או תעודת פטירה של בן זוגו, בהתאם לעילה לפטור. הפחתת המס חלה רק על השנה הנוכחית - זה לא יכול להוריד את כל המסים בחזרה.