תוכן עניינים:
DU ביחס למשכנתא עומדת על חיתום שולחן עבודה, שהיא תוכנית משכנתא המשמשת לניתוח הבקשה של לווה כדי לראות אם היא עומדת בקריטריונים שנקבעו על ידי הסוכנות השולטת של סוג זה של משכנתא, בין אם זה תוכנית ממשלתית או Fannie Mae / פרדי מאק אחד.
משמעות
תוכנית DU מאפשר המלווים להעריך במהירות אם הלווה מתאים למוצר המשכנתא שנבחרה. זהו אחד הצעדים הראשונים המשכנתא התהליך.
פונקציה
DU במהירות התראות סוכן ההלוואות לכל בעיות פוטנציאליות עם יישום הלווה ומסייע המלווה לקבוע אילו הלוואות הוא צריך לנסות לסגור ואשר אלה הוא צריך מיד להכחיש.
סוגים
DU יכול להציע מספר תוצאות עבור היישום של הלווה, עם הכי נוח להיות לקבל / לקבל ואת המעטה להיות זכאי / להכחיש.
שיקולים
התוצאה DU הוא לא אומר הסופי במשכנתא הבקשה. אם סוכן ההלוואות חושב כי לווה עדיין יש סיכוי לסגור, הוא עשוי לבקש חיתום ידני כדי לקבל את דעתו של האדם בנושא.
יתרונות
DU הוא כלי טוב למשכנתאות המלווים להשתמש כדי להחליט אילו הלוואות ראויים להסתכל השני ועיבוד נוסף.