מדינות שאינן דורשות מס רכוש אמיתי

אמנם יש מדינות שאין להם מס הכנסה, אין מדינות כי לוותר על מיסוי נדל"ן אמיתי. מס רכוש הם מקור ההכנסה הגדול ביותר עבור ממשלות מקומיות. מצד שני, מדינות רבות יש כאלה נמוכים שיעורי המס רכוש נמוך חציון ערך הנכסים, כאשר בשילוב עם אחד או יותר excemptions, לפעמים לגרום לא מס רכוש אמיתי עבור אנשים מסוימים.

קשישים רבים לא צריכים לשלם מס רכוש בלואיזיאנה.

לואיזיאנה ומדינות דרומיות אחרות

הנכסים ממוסים על ידי שיפוט מקומי - בדרך כלל ברמת המחוז. המדינה רק קובע את הרמה המקסימלית שבה נכס יכול להיות במס. במדינות מסוימות, כגון קליפורניה, כל תחומי השיפוט מחייבים את המקסימום המותר על פי חוק המדינה. באחרים, כגון לואיזיאנה, כמה מחוזות גובים מס פחות מאחרים. בסך הכל, מחוזות בלואיזיאנה תשלום מס רכוש הנמוך ביותר, הן תשלום בפועל וכאחוז מערכו של הנכס. חציון שנתי מס רכוש בלואיזיאנה נע בין 117 $ ל 129 $ בשנה, על פי אתר פרימיום חי מרכז מידע. זה פחות מכמה אנשים לשלם עבור חשבון הכבלים שלהם מדי חודש. שיעור המס החציוני בלואיזיאנה הוא 1.72 דולר ל -1,000 דולר בשווי מוערך ובארקנסו, מיסיסיפי, וירג 'יניה המערבית ואלבמה, מס רכוש חציוני הוא גם נמוך למדי - פחות מ 500 $ בשנה, דיווח פרישה חי מרכז מידע.

פטורות הומסט במדינות רבות

פטורים הומסטד זיכויי המס מוצעים ברוב המדינות בנסיבות משתנות. הוראות מס אלו מקטינות את חבות המס על בעלי בתים. בלואיזיאנה, למשל, בעלי בתים משלמים מס על הראשון 75,000 $ בהערכת הערך של הבית שלהם. בחלק מהמדינות, כמו טקסס וקולורדו, ניתנים לקשישים פטורים ממס של סכומים נדיבים - עד 50 אחוזים מתוך 200,000 הדולר הראשונים בשווי המוערך בקולורדו, על פי מכון לינקולן למדיניות מקרקעין.

דחיית מס ב - 23 מדינות

אריזונה, קליפורניה, קולורדו, פלורידה, ג'ורג'יה, אילינוי, איווה, מיין, מרילנד, מסצ'וסטס, מישיגן, מינסוטה, ניו המפשייר, אורגון, פנסילבניה, דרום דקוטה, טנסי, טקסס, יוטה, וירג'יניה, וושינגטון, ויסקונסין וויומינג תוכניות דחיה לקשישים. למרות הכללים משתנים, הקונספט הכללי הוא קשישים לא צריך לשלם מס רכוש בזמן שהם לבד ולחיות בבתיהם. במקום זאת, מע"מ מסים על הבית אשר נגאל כאשר הבית נמכר, בדרך כלל לאחר מותו של בכיר. מדינות מסוימות דורשות סטנדרטים מתאימים, כגון הכנסה נמוכה.