זכויות הדיירים ללא חוזה בניו ג 'רזי

שלב

אם אין לך פרק זמן מסוים למשך תקופת החכירה שלך, החוק של ניו ג'רזי קובע את תקופת הזמן בחודש אחד. בעל הבית שלך לא יכול לפנות לך באופן שרירותי בסוף כל חודש. הוא חייב לספק לך לפחות 30 יום הודעה כי הוא רוצה לסיים את השכירות שלך. כמו כן, עליך גם לספק את בעל הבית עם הודעה של 30 יום כי אתה מתכוון לסיים את השכירות שלך.

תנאי החכירה

עליית שכר דירה

שלב

כדייר תקופתי, אתה כפוף לאותם חוקים כמו הדיירים לטווח ארוך לגבי עליית שכר הדירה. כל הדיירים יכולים רק את שכר הדירה שלהם גדל בסוף החכירה שלהם. משמעות הדבר היא כי בתור דייר תקופתי, בעל הבית שלך חייב לשרת אותך עם הודעה של 30 ימים כי הוא מתכוון לסיים את החכירה הקיים ולהגדיל את שכר הדירה. סירוב לשלם את הגידול מציין שאתה לא מסכים לזה; עם זאת, בעל הבית יכול אז להתחיל גירוש ההליכים נגדך. החוק בניו ג'רזי אוסר על עלייה בלתי מתפשרת.

בריאות ובטיחות

שלב

דיירים תקופתיים יש זכויות זהה לדיירים לטווח ארוך על פי החוק בניו ג'רזי לגבי בריאות, בטיחות ואת ההרגל של הבניין. בעל הבית שלך חייב לשמור את המבנה מבנית קול, ללא מזיקים חייב לספק גישה סבירה שירות. בעל הבית חייב גם לשמור על כל מנעולים והתקני אבטחה כדי לעבוד. זה באחריות בעל הבית לבצע תיקונים בבניין כי הם קשורים לבלאי רגיל של היישוב האנושי.

פינויים

שלב

פינוי הם תחום נוסף שבו הדיירים תקופתיים יש את אותן זכויות כמו אלה עם חכירה לטווח ארוך. בעל הבית שלך חייב ללכת לבית המשפט לפנות אותך באמצעים משפטיים. הוא לא יכול לנעול אותך חד צדדית מחוץ לדירה שלך, לסגור את השירותים שלך או להחרים את החפצים שלך בניסיון להביא לך להחזיר את שכר הדירה או להוציא אותך מהדירה. אם זה קורה, אתה צריך מיד ליצור קשר עם המשטרה, כמו גם עורך דין, שכן אתה תהיה זכאית לפיצויים תחת מדינת ניו ג'רסי החוק.