תוכן עניינים:
עם מגוון של סוגי רכוש זמין להשכרה, למצוא את המקום הנכון להתקשר הביתה הוא אחד המשוכות העיקריות הדיירים הפנים. רבים השוכרים כמו הרעיון של בית חד משפחתי עם חצר, אבל לא רוצה את העלות הנוספת והאחריות של הגינון. בית עירוני יכול לספק את הטוב משני העולמות. Townhomes נוטים להיראות ולהרגיש יותר כמו בתים מנותקים מבפנים, מציע יותר פריסות מספיק שטח מאשר דירות יחידות או דירות.
צור רשימת צרכים וצרכים
Townhomes שונים במבנה ועיצוב, בהתאם הקבלן והקהילה. בחלק משווקי הנדל"ן, במונחים "townhome" ו "condo" משמשים לסירוגין. בשווקים אלה, ייתכן שיהיה עליך לציין כי אתה מחפש townhome - לא דירה. בין אם אתה בוחר מתוך רשימה של רכוש רכוש מקוון או לדון בהם עם מקצועי הנדל"ן, רשימה של תכונות ספציפיות שאתה גם צריך ורוצים יחידת townhome. להיות מוכן להניב על שירותים מסוימים כמו התקדמות החיפוש. אילוצי תקציב או היעדר townhomes זמין בשוק ההשכרה המקומי שלך עשוי להקשות על מציאת townhome האידיאלי.
מחפש מקוון צמצום החיפוש שלך
האינטרנט הוא מקום החלל המשותף לכל חיפוש שכירות, ואתרים לשכור חיפוש בשפע. אתה יכול להירשם כמנוי לחיפוש שכור עבור תשלום או למצוא השכרות בחינם. כמה אתרי אינטרנט חינם דורשים ממך להירשם. כאשר אתה מתחיל את החיפוש שלך, תצטרך להקליד יותר מאשר רק את חדר השינה, חדר האמבטיה מפרט מרובע מדה. כדי להבטיח את החיפוש מחזיר townhomes בלבד, השתמש באתר המאפשר לך לבחור "townhome" או "townhouse" כקטגוריה. אתרים שאינם מאפשרים לך לבחור סוג נכס זה לחזור לתוצאות מעורבות, המחייבים אותך לנפות באמצעות רבים condo לא רצוי או יחיד רישומים המשפחה. אתרים המספקים רישומים ספציפיים townhome כוללים Rent.com, Rentals.com ו Homes.com.
קבלת חוות דעת מקצועית
נדל"ן ניהול נכסים חברות ברוקרים יכול לעזור לך למצוא השכרת בית העירייה. מנהלי הרכוש מטפלים באחריות השכירות היומיומית של בעל בית היישוב, כגון רישום, בדיקת דיירים, איסוף שכר דירה ותחזוקת רכוש. כאשר שוכרים באמצעות הבעלים של הבעלים של החברה הפרטית רכוש, אתה לא יכול להתמודד או אפילו להיפגש עם בעל townhome.
מתווכי נדל"ן וסוכנים להציג השכרות כמו גם בתים למכירה. סוכנים יכולים לגשת לשירות Local Multiple Listing, או MLS, המכיל פרופיל מכירה ופרופילי שכירות מעודכנים. לא כל בעלי הבתים הפרטיים שלהם השכרות townhome עם MLS המקומי, ולכן מלאי השכירות עשוי להיות מוגבל. עם זאת, הסוכן שלך יוכל למצוא השכרות ב- MLS שאינן מפורסמות בשום מקום אחר.
ח J חוקי HO
Townhomes הם לעתים קרובות חלק מהתפתחויות הכוללות אסוציאציות homeowner, או HOAs. HOA יכול להגביל את מספר או גודל של חיות המחמד של התושבים, או לאסור אותם לחלוטין. כמו כן, HOA אולי יש לומר מי שכר דירה בתוך הקהילה townhome, או אם לשכור מותר אפילו. כללים ותקנות ספציפיים מתוארים במסמכים השולטים בשם אמות מידה, תנאים והגבלות, או CC & Rs. שאל את בעל townhome עבור עותק של חוקי HOA לפני המעבר כדי להבטיח שאתה יכול לציית. שבירת כל הכללים של HOA יכול לגרום קנסות חסון, אשר בעל יכול להעביר לך, ואפילו סיום מוקדם של השכירות שלך אם ההפרות הן חמורות או עקביות מספיק.