מה קורה כאשר מישהו אחר משלם מס רכוש שלי?

בעלי בתים חייבים לשלם מס רכוש בכל שנה על בסיס הערך של רכושם. רוב בעלי הבתים לשים כסף לחשבון נאמנות לאורך כל השנה לשלם מס רכוש. עם זאת, כמה בעלי בתים לעשות סידורים עם חברים או קרובי משפחה כדי לקבל עזרה עם מס רכוש שלהם. בעל הבית הוא אחראי מבחינה משפטית עבור מס רכוש ללא קשר למי משלם את החשבון המס.

אחריות של בעל הבית

תשלום מס רכוש הוא תמיד אחריות של בעל הבית, ללא קשר מי משלם את המסים. לכן, אם מישהו מבטיח לשלם את מס רכוש, מעקב עם המשרד מס רכוש כדי להבטיח כי המסים שולמו בזמן ולקבל לתפוס את האדם שהיה אמור לשלם אותם אם הם לא שולמו. אתה צריך לשלם קנסות וריבית אם המסים מאוחרים.

חברה למשכנתאות

כמה חברות משכנתא משלמים מס רכוש כדי להגן על האינטרסים שלהם רכוש של בעל הבית. אם חברת המשכנתאות שלך מסכים לשלם את המסים, קדימה הצעת החוק שלך לחברה לבדוק עם מס רכוש המשרד כדי להבטיח כי מסים התקבלו. תצטרך לשלם את המשכנתא עבור כל תשלום מסים. חברת המשכנתאות בדרך כלל מוסיף את המסים על גבי הצעת החוק הבאה שלך.

אין העברת בעלות

הבעלות על הנכס אינה מעבירה כאשר מישהו אחר משלם את המסים על זה, גם אם המסים היו עבריינים לפני התשלום התקבל. לדוגמה, אם אדם אינו משלם מס רכוש שלה והוריה משלמים להם, ההורים אינם נחשבים הבעלים של הבית. האשה היא עדיין בעל הבית של הרשומה. לפיכך, לשלם מס רכוש של מישהו אחר הוא מועיל homeowner אבל אין שום תועלת אחרת לאדם משלם את המסים.

אזהרה

אם homeowner אינו משלם מס רכוש שלו, המדינה יכולה לתפוס את ביתו ולמכור אותו במכירה פומבית ציבורית כדי להחזיר את המסים. חוקי המדינה להשתנות כמה זמן homeowner יש לשלם את המסים בתוספת עונשים ועניין לפני לאבד את ביתו. זה לא משנה למדינה מי מיישב את הצעת החוק המס כל עוד זה התיישבו. כמו כן, המדינה לא יפסיק את עיקול ההליכים כי מישהו אחר היה אמור לשלם את החשבון המס עבור homeowner ולא.