כיצד מס הכנסה לקבוע מגורים ראשיים?

מס ההכנסה הפנימי מציע הפחתת מס על מכירות בתים: הראשון $ 250,000 ($ 500,000 עבור זוגות נשואים אשר מחזירה מחזירה משותפת) הוא ללא תשלום מס. כדי להיות זכאי, משלמי המסים חייבים למכור רק את מקום מגוריהם העיקרי. אם למוכר יש יותר ממקום מגורים אחד, ה- IRS משתמש בקריטריונים כגון היכן הם מבלים את רוב הזמן ואיפה הם משתתפים באירועים דתיים או חברתיים כדי לקבוע את מקום המגורים הראשי.

זמן בילוי בבית

אם אתה לבד ולחיות רק בבית אחד, כי הבית הוא המגורים העיקרי שלך. אם אתה הבעלים של יותר מ בית אחד, את IRS שופטים את מקום מגוריו העיקרי שבו הביתה אתה מבלה יותר זמן. לדוגמה, אם אתה גר בבית אחד במשך שמונה חודשים מתוך השנה ואת הבית השני במשך ארבעה חודשים של השנה, הבית שאתה מבלה שמונה חודשים הוא הבית העיקרי שלך.

מסמכים ממשלתיים

אם אתה מבלה כמויות שוות של זמן ביותר ממקום מגורים אחד, ה- IRS עשוי לבדוק את הכתובת שלך במסמכים שהונפקו על ידי הממשלה, כדי לקבוע איזו כתובת היא הכתובת העיקרית שלך. לדוגמה, אם רשיון הנהיגה שלך מפרט את הכתובת של אחד מבתי המגורים שלך, סביר יותר שהמס הכנסה יראה את מקום המגורים הראשי שלך, במיוחד אם אתה משתמש בכתובת זו עבור מסים פדרליים ומדינתיים.

אינטראקציות חיים

מס הכנסה גם בוחן שבו יש לך בנוי חיים עבור עצמך. לדוגמה, אם אתה שייך לארגון דתי ולהשתתף בפעילויות חברתיות בעיר שבה נמצא אחד מבתי המגורים, מס הכנסה סביר יותר לשקול את זה המגורים העיקרי שלך מאשר מגורים כי הוא רחוק יותר את הפעילות החברתית שלך. בנוסף, ה- IRS בוחן היכן פתחת את חשבון הבנק שלך, שם אתה הולך לרופא וראיות אחרות המרמזות על כך שבנית את חייך במקום כלשהו.

שיקולים אחרים

ה- IRS קובע את קביעתו על סמך התמונה כולה, לא רק עובדה בודדת אחת. לדוגמה, אם בנית את חייך בקהילה ומבלה את רוב הזמן במעון בקהילה זו, מס הכנסה לא סביר לקבוע כי המגורים העיקרי שלך הוא במקום אחר רק בגלל רישיון הנהיגה שלך יש כתובת חלופית זו. באופן דומה, אם יש לך כתובת אחת על כל המסמכים הממשלתיים שלך, אבל לבלות כמעט את כל הזמן שלך בבית מגורים אחרים, מס הכנסה צפוי לשקול את המגורים השני כמו המגורים העיקרי שלך.